Büro in Hamburg mieten 416,82 m2 ab 20 €/m2 (BNPPRE H2759)

Arbeiten in namenhafter Lage an der Binnenalster!

20095 Hamburg

  • H2759

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.00 - 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,4 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 416.82 m2

    Bürofläche

  • 178.61 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher kürzlich aufwendig modernisiert wurde. Die Mietungen sind über den geräumigen Personenaufzug bequem zu erreichen. Aufgrund der breiten Fensterbänder bieten die Büroflächen nicht nur einen traumhaften Ausblick über die Hamburger Binnenalster, sondern auch eine gute, natürliche Beleuchtungszufuhr. Die Mietungen werden für den zukünftigen Mieter renoviert und, je nach Umfang der Arbeiten, modernisiert übergeben. Grundsätzlich ist die Raumaufteilung sowie die Ausstattung der Räumlichkeiten nach dem individuellen Bedürfnis des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Der Ausstattungsumfang beinhaltet abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, eine Pantry sowie getrennte Sanitäreinheiten.

Lage

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus "Ballindamm 6 " befindet sich in bester Hamburger Innenstadtlage und ist direkt an der Hamburger Binnenalster gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Gastronomien sind bequem auf dem Fußwege zu erreichen. Der Hauptbahnhof mit seinen U-/S- und Fernbahnanbindungen sowie diversen Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).