Bürofläche in Hamburg mieten 725,11m² ab 20,00€/m² (BNPPRE H2759)

Objekt-ID: H2759
provisionsfrei
20,00 - 20,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
725,11 m²
Bürofläche
238,21 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Arbeiten in namenhafter Lage an der Binnenalster!

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2759
provisionsfrei
20,00 - 20,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
725,11 m²
Bürofläche
238,21 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das Mietobjekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher kürzlich aufwendig modernisiert wurde. Die Mietungen sind über den geräumigen Personenaufzug bequem zu erreichen. Aufgrund der breiten Fensterbänder bieten die Büroflächen nicht nur einen traumhaften Ausblick über die Hamburger Binnenalster, sondern auch eine gute, natürliche Beleuchtungszufuhr.

Die Mietungen werden für den zukünftigen Mieter renoviert und, je nach Umfang der Arbeiten, modernisiert übergeben. Grundsätzlich ist die Raumaufteilung sowie die Ausstattung der Räumlichkeiten nach dem individuellen Bedürfnis des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Der Ausstattungsumfang beinhaltet abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, eine Pantry sowie getrennte Sanitäreinheiten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.684,28 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche238,21 m²238,21 m²20,00 €
2.OGBürofläche244,42 m²244,42 m²20,50 €
3.OGBürofläche242,48 m²242,48 m²20,50 €
Bürofläche, 1.OG, 238,21 m², 238,21 m², 20,00 €
Bürofläche, 2.OG, 244,42 m², 244,42 m², 20,50 €
Bürofläche, 3.OG, 242,48 m², 242,48 m², 20,50 €
Die Flächen

Lage

Das Geschäftshaus "Ballindamm 6 " befindet sich in bester Hamburger Innenstadtlage und ist direkt an der Hamburger Binnenalster gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Gastronomien sind bequem auf dem Fußwege zu erreichen.

Der Hauptbahnhof mit seinen U-/S- und Fernbahnanbindungen sowie diversen Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214