Büro in Hamburg mieten 468,00 m2 ab 17,95 €/m2 (BNPPRE H2760)

Bürofläche in Bestlage

20457 Hamburg

  • H2760

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 17.95 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,40 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 468.00 m2

    Bürofläche

  • 468.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1957
Modernisierung1999

Objektbeschreibung

Die Kombination aus moderner und traditioneller Bauweise verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter. Das Erdgeschoss ist zurückgesetzt, als Arkaden ausgebildet. Die vier darüber liegenden Büroetagen befinden sich hinter einer traditionell hanseatischen Backsteinfassade. Das fünfte Obergeschoss setzt sich als nachträglich errichtetes Staffelgeschoss durch die moderne Gestaltung und die Bauelemente (Kupferdach) vom Gebäude ab. In der Empfangssituation ist eine hochwertige Mietertafel vorhanden, die Ihren Besuchern den Weg weist. Ein in Holz-, Spiegel- und Stahlelementen gehaltener Personenaufzug erschließt sämtliche Obergeschosse. Das Treppenhaus ist in dunklem Granitboden und weißen Wänden gehalten. Einen warmen Akzent setzt das stählerne Treppengeländer mit hellem Holzhandlauf. Von der Süd-, West-, und Nordseite sorgen großzügige, zu öffnende Fenster für eine optimale natürliche Belichtung.

Lage

Lagebeschreibung

Besonders gute Verkehrsanbindung und ein gewachsenes Umfeld sind Attribute die die Lage dieses Büro- und Geschäftshauses treffend beschreiben. Der Standort am Domplatz ist darüber hinaus historisch bedeutsam. Hier entstand die Freie- und Hansestadt Hamburg durch die Errichtung der Hammaburg. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist besonders ausgewogen. Auch die Nähe zu Behörden, der Hamburger Speicherstadt und vor allem der Binnenalster, dem Rathausmarkt und der Mönckebergstraße sind besondere Vorteile einer derart zentralen Lage. Kurzzeitparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Stellplätze können im nahegelegenen Parkhaus "Große Reichenstraße" angemietet werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.503,00 m², davon bis zu 468,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.503,00 m², davon 468,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).