360°

Bürofläche in Hamburg mieten 467,70m² ab 15,75€/m² (BNPPRE H2821)

Objekt-ID: H2821
provisionsfrei
15,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
467,70 m²
Bürofläche

**Zentral und günstig am Hauptbahnhof**

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2821
provisionsfrei
15,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
467,70 m²
Bürofläche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
105,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1984
Das Mietobjekt wurde im Jahre 1984 errichtet und verfügt über helle Büroflächen, welche dem Mieter komplett renoviert übergeben werden. Die Mietflächen haben eine effiziente Aufteilung und sind sowohl in klassischer Form für die Nutzung als Einzel- und Doppelbüros ausgelegt, als auch für eine moderne Nutzung als Gruppenbüro bis 100 m² denkbar. Die Ausstattung orientiert sich an dem heutigen Anspruch an modernen Büroraum. Eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist vom Vermieter geplant. Im Untergeschoss befindet sich ausreichend Lagerfläche, die über einen Lastenfahrstuhl angeliefert werden kann.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.995,21 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche467,70 m²467,70 m²15,75 €
Bürofläche, 4.OG, 467,70 m², 467,70 m², 15,75 €
Die Flächen

Lage

Der "Glockengießerwall" ist ein Teilstück des Ring 1 in Höhe des Hauptbahnhofes und eine in Hamburg bekannte Adresse. Aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz in diesem Abschnitt, ist eine hohe Werbewirksamkeit gegeben. Die von uns angebotenen Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe der "Spitalerstraße" und "Mönckebergstraße".

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier nur wenige Schritte entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants und sonstige gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in einer Gehminute bequem zu erreichen.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen U-/S- und Fernbahnen sowie diversen Busverbindungen ist die Anbindung an den ÖPNV als hervorragend zu bezeichnen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
1 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
81,80 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
178,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
260,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214