Büro in Hamburg mieten 1.707,00 m2 ab 7,90 €/m2 (BNPPRE H283)

Günstiger Mietzins in der City Süd!

20097 Hamburg

  • H283

    Objekt-ID

  • 7.90 - 8.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,707.00 m2

    Bürofläche

  • 675.00 m2

    Teilbar ab

  • Mitte 2019

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1985
Modernisierung1995

Objektbeschreibung

Das vier- bis sechsgeschossige Bürogebäude ist im Jahre 1985 fertiggestellt worden. 1995 wurde das Gebäude umfangreich umstrukturiert und modernisiert. Der Eingansbereich wurde 2008 umfassend renoviert und bietet somit ein modernes und freundliches Entree. Die Mietflächenaufteilung ist ständig der Mietstruktur angepasst worden. Das in bauordnungsrechtlichem Sinne klassifizierte Bürohochhaus wird im Untergeschoss als Lager, im Erdgeschoss als Servicefläche und Ladenfläche genutzt und verfügt ansonsten über Büro- und Schulungsräume sowie eine Hausmeisterwohnung. Die T-Grundform der Normalgeschosse erlaubt eine flexible Unterteilung in drei Teilbereiche, welche von einem zentralen Treppenhaus mit zwei Personen- und einem Lastenaufzug erschlossen werden. Getrennte Damen- und Herren- WC's befinden sich auf jeder Etage.

Lage

Lagebeschreibung

Die "Frankenstraße" liegt in der Hamburger "City-Süd". Dieses Gebiet hat auf Grund des vorteilhaften Standortes zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen in den letzten Jahren zugleich eine dynamische Entwicklung als Bürostadt erfahren. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.306,57 m², davon bis zu 1.707,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.306,57 m², davon 1.707,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).