Bürofläche in Hamburg mieten 227m² ab 13,00€/m² (BNPPRE H2866)

Objekt-ID: H2866
provisionsfrei
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
227,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büro- und Schulungsflächen im Kontorhausviertel

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2866
provisionsfrei
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
227,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1929
Der "Montanhof" gliedert sich ausgezeichnet in das Straßenbild des "Kontorhausviertels" ein. Die massive Backsteinfassade und die weißen Sprossenfenster sind typisch für diese Lage und die Bauweise der 20er Jahre.
Im Lobbybereich des Objektes ist ein Pförtnerbüro eingerichtet. Gäste des Hauses werden hier begrüßt, kleinere technische Aufgaben werden von dem technisch versierten Pförtner übernommen. Zwei Personenaufzüge stehen zur Verfügung.
Die Mietbereiche sind frei von tragenden Wänden und verfügen über ausreichend Fenster, so dass eine natürliche Belichtung der Fläche gewährleistet ist. Die Renovierung der Mietbereiche ist in Abstimmung mit dem Vermieter zu treffen.

Lage

Das Kontorhaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, in der Hamburger Altstadt. Das Umfeld ist von den großen Kontorhäusern "Sprinkenhof", "Chilehaus" und "Mohlenhof" geprägt.

Die Infrastruktur ist besonders ausgewogen. Gelegenheiten für einen Mittagstisch, Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzonen befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Auch die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und den Straßenverkehr sind aufgrund der zentralen Lage optimal.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahnhaltestellen "Messberg", "Steinstraße" und "Hauptbahnhof" sowie diverse Busverbindungen als sehr gut zu bezeichnen.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214