360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.390,03m² ab 17,50€/m² (BNPPRE H2880)

Objekt-ID: H2880
provisionsfrei
17,50 - 17,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.390,03 m²
Bürofläche
331,31 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büro gesucht? Mieten Sie direkt am Valentinskamp!

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2880
provisionsfrei
17,50 - 17,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.390,03 m²
Bürofläche
331,31 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
18 Stück
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1983
Deckenhöhe:
2,70 - 3,30 m
Achsmaß:
1,30 - 1,35 m
Das Anfang der 80-er Jahre errichtete Gebäude wurde am "Valentinskamp/ Caffamacherreihe" in 2009 aufwendig renoviert und auf die Ansprüche moderner Unternehmen ausgerichtet. Dazu gehört ein attraktives Außenbeleuchtungskonzept der markanten Fassade, eine Umgestaltung des Foyerbereiches und eine aufwendige Renovierung der Büroflächen mit gehobener Ausstattung. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine hohe Funktionalität aus und können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden. Eine individuell regelbare Klimaanlage sorgt konstant für ein ausgeglichenes Raumklima.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.572,97 m²
Gebäude 1:
11.733,68 m²
Gebäude 2:
1.839,29 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche737,92 m²331,31 m²17,50 €
Gebäude 25.OGBürofläche652,11 m²652,11 m²17,90 €
Bürofläche, 1.OG, 737,92 m², 331,31 m², 17,50 €
Bürofläche, 5.OG, 652,11 m², 652,11 m², 17,90 €
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Citylage, innerhalb des "Wallrings". Renommierte, internationale Unternehmen wie z. B. AON Jauch & Hübener, die Dresdner Bank, Exxon und Conoco Philips haben sich in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelt. Rund um den "Gänsemarkt" ist eine Vielzahl von Restaurants und Bistros mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot zu finden.

Es ist eine sehr gute ÖPNV-Anbindung vorhanden, denn die Haltestellen "Gänsemarkt" (U2) und "Stephansplatz" (U1) sowie der Bahnhof "Dammtor" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
104,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
208,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
312,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214