22297 Hamburg
Büromarktzone | 3.6 Flughafen |
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Verkabelungsort | Sockelleiste |
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | außen- und innenliegend |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 40 Stück |
Preis pro Parkfläche | 75,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1990 |
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in dem dreigeschossigen, modernen Bürohaus, welches über eine repräsentative Eingangshalle verfügt und dessen Büroflächen über einen modernen Lift bequem zu erreichen sind. Eine Aufteilung nach Mieterwunsch ist möglich. Die im zweiten Obergeschoss des Objekts verfügbare 220m²-Mieteinheit wurde im Jahr 2016 hochwertig ausgebaut, mit neuen WC-Einheiten ausgestattet und einer neuen Küchenzeile bestückt. Die vom Vormieter eingebrachte IT-Verkabelung kann übernommen werden, sodass eine kurzfristige Anmietung der Fläche möglich ist.Lagebeschreibung
Das Bürohaus liegt im Stadtteil "Alsterdorf", an der Hauptverbindungsstraße zwischen Innenstadt und dem internationalen Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen machen diesen Stadtteil insgesamt und die Lage der Alsterkrugchaussee insbesondere als Bürostandort zunehmend attraktiver. So haben sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes zusätzlich zu den bereits vorhandenen Unternehmen, wie z.B. Lufthansa AG, Telekom, Ford und Jaguar Pfohe, Marseilles-Kliniken und Öger-Tours namhafte nationale und internationale Firmen niedergelassen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnstation "Alsterdorf".Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 5 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.545,30 m², davon 220,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Endenergiebedarf | 225,80 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).