Büro in Hamburg mieten 270,00 m² (BNPPRE H2918)

Letzte Chance komfortable Bürofläche in direkter Flughafennähe

22297 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.6 Flughafen
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen	40 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1990

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in dem dreigeschossigen, modernen Bürohaus, welches über eine repräsentative Eingangshalle verfügt und dessen Büroflächen über einen modernen Lift bequem zu erreichen sind. Eine Aufteilung nach Mieterwunsch ist möglich. Die im zweiten Obergeschoss des Objekts verfügbare 220m²-Mieteinheit wurde im Jahr 2016 hochwertig ausgebaut, mit neuen WC-Einheiten ausgestattet und einer neuen Küchenzeile bestückt. Die vom Vormieter eingebrachte IT-Verkabelung kann übernommen werden, sodass eine kurzfristige Anmietung der Fläche möglich ist.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt im Stadtteil "Alsterdorf", an der Hauptverbindungsstraße zwischen Innenstadt und dem internationalen Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen machen diesen Stadtteil insgesamt und die Lage der Alsterkrugchaussee insbesondere als Bürostandort zunehmend attraktiver. So haben sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes zusätzlich zu den bereits vorhandenen Unternehmen, wie z.B. Lufthansa AG, Telekom, Ford und Jaguar Pfohe, Marseilles-Kliniken und Öger-Tours namhafte nationale und internationale Firmen niedergelassen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnstation "Alsterdorf".

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.055,30 m², davon bis zu 270,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.055,30 m², davon 270,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergiebedarf	225,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).