Büro in Hamburg mieten 180,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE H3034)

Bürofläche in der Endetage mit Dachterrasse!

20095 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1900

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vor der Jahrhundertwende errichtetes Büro-/Geschäftshaus von welchem man einen herrlichen Blick über die Binnenalster hat. Die hohen Decken sorgen für eine gute natürliche Belichtung in den Büroflächen. Alle Flächen können bequem über zwei Personenfahrstühle erschlossen werden.

Lage

Der Ballindamm hat seinen Ruf zu den besten Hamburger Innenstadtadressen zu gehören, bis dato nicht eingebüsst. Die direkte Lage zur Binnenalster, der nahgelegene Hauptbahnhof und die unmittelbare Nachbarschaft zu Hamburgs besten Einkaufsquartieren haben ihren besonderen Reiz. Die umliegende gewerbliche Nachbarschaft bedingt ein interessantes Potential an Lauf- und Zielkundschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zur U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie zum "Hauptbahnhof" als optimal zu bezeichnen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.028,00 m², davon bis zu 180,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.028,00 m², davon 180,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom	43,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	100,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).