20355 Hamburg
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Fußboden-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 5, verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | nicht vorhanden |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1904 |
Modernisierung | 2015 |
Objektbeschreibung
Die fünfgeschossige ehemalige Hutfabrik mit Loftcharakter wurde komplett saniert und modernisiert. Die Stahlsäulen innerhalb der Flächen sowie die aufwendig überarbeitete Kontorhausfassade und das Treppenhaus sind schützenswert. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Mietflächen. Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss ist mit modernen Glastrennwänden ausgestattet, die eine hohe Transparenz bieten. Das vierte Obergeschoss ist offen gehalten und kann variabel in der Raumaufteilung ausgebaut werden. In beiden Büroflächen gehört neben Stehleuchten ein qualitativ hochwertiges Echtholzparkett zu den Ausstattungsmerkmalen.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Handwerkskammer nahe dem Johannes-Brahms-Platz, gegenüber den Große Wallanlagen und somit in direkter Nähe zu den Justizgebäuden. Die Innenstadt und die Binnenalster sind nur zehn Gehminuten entfernt. In umliegender Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 785,50 m², davon 272,50 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Provisionspflichtig für den Mieter |
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