Büro in Hamburg mieten 272,50 m2 ab 17,25 €/m2 (BNPPRE H3164)

Modernisierte Büroflächen in Citylage!

20355 Hamburg

  • H3164

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 272.50 m2

    Bürofläche

  • 272.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1904
Modernisierung2015

Objektbeschreibung

Die fünfgeschossige ehemalige Hutfabrik mit Loftcharakter wurde komplett saniert und modernisiert. Die Stahlsäulen innerhalb der Flächen sowie die aufwendig überarbeitete Kontorhausfassade und das Treppenhaus sind schützenswert. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Mietflächen. Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss ist mit modernen Glastrennwänden ausgestattet, die eine hohe Transparenz bieten. Das vierte Obergeschoss ist offen gehalten und kann variabel in der Raumaufteilung ausgebaut werden. In beiden Büroflächen gehört neben Stehleuchten ein qualitativ hochwertiges Echtholzparkett zu den Ausstattungsmerkmalen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Handwerkskammer nahe dem Johannes-Brahms-Platz, gegenüber den Große Wallanlagen und somit in direkter Nähe zu den Justizgebäuden. Die Innenstadt und die Binnenalster sind nur zehn Gehminuten entfernt. In umliegender Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
785,50 m², davon bis zu 272,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes785,50 m², davon 272,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig für den Mieter
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