Büro in Hamburg mieten 264,00 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE H3196)

Gutes Preis- / Leistungsverhältnis in Niendorf!

22459 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1974
Modernisierung	2012

Objektbeschreibung

Die attraktiven Büroflächen werden in komplett renoviertem Zustand übergeben und bestechen durch die effiziente Aufteilung. Eine neue Pantry-Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler sowie eine großzügige Terrasse laden zu einer willkommenen Pause ein. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude, welches durch einen eigenen Hausmeister betreut wird. Dieses Büro könnte das neue repräsentative Aushängeschild für Ihr Unternehmen sein. Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude sowie Lagerflächen können auf Wunsch gern zusätzlich angemietet werden. Außerdem verfügt das Bürogebäude über einen Personenaufzug, der Sie bequem auf die entsprechende Etage bringt.

Lage

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Niendorf gelegen befindet sich das Objekt zwischen Hamburg Airport und Hamburg Schnelsen. In südlicher Richtung ist die Hamburg-City über Lokstedt, Hoheluft-Ost und Rotherbaum in ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen; der Flughafen in ca. 10 über Krohnstieg und die A7 in ca. 7 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	20 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

429,00 m², davon bis zu 264,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	429,00 m², davon 264,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).