Büro in Hamburg mieten 1.769,04 m2 ab 13,5 €/m2 (BNPPRE H3205)

Außergewöhnliche Gewerbelofts mit Historie!

20537 Hamburg

  • H3205

    Objekt-ID

  • 13.50 - 15.20 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,8 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,769.04 m2

    Bürofläche

  • 202.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.7 übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortSockelleiste
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden
Preis pro Parkfläche73 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1908
Modernisierung1997

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist einer der wenigen Überreste des vor dem Zweiten Weltkrieg, dicht mit Arbeiterwohnquartieren und Fabriken, bebauten Hammerbrook. Hier haben die Architekten vortrefflich Alt und Neu zusammengeführt. Die Gewerbelofts sind individuell geschnitten und lassen sich z. T. mit Absprache des Mieters aufteilen, so dass sie keine Wünsche offen lassen. Standartleistungen wie Parkettfußboden oder hochwertige Sanitäreinheiten runden das Erscheinungsbild eben so ab wie die zur Verfügung stehenden Lagerflächen und Parkplätze auf dem Gelände. Trotz der ruhigen Hinterhoflage, arbeitet man hier zentral aber dennoch idyllisch direkt am Kanal. Ein Ponton mit Terrasse und Bootsanleger lädt zur ausgiebigen Mittagspause im Freien ein.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rand des beliebten Bürostandortes City-Süd, welcher nur ca. fünf Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt liegt. Für den Mittagstisch gibt es in der fußläufigen Umgebung eine Auswahl gastronomischer Betriebe. Die City-Süd schließt nach Osten hin unmittelbar an das Hamburger Zentrum (City) an. In dem ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort, der im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört wurde, arbeiten heute etwa 22.000 Menschen in rund 1.000 Unternehmen. Die Bushaltestelle "Wendenstraße" (Linie 112, 154, 160) ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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