Büro in Hamburg mieten 1.032,00 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE H3278)

Extravagantes Bürogebäude mit interner Begrünung!

20097 Hamburg

  • H3278

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,032.00 m2

    Bürofläche

  • 484.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen176 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das "Doppel XX" ist als "Haus im Haus" von dem bekannten Architekten Bothe Richter Teherani konzipiert, wobei das innere massive Haus auf einem doppel-X-förmigen Grundriss basiert und von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen wird. Dadurch sind eine Vielzahl von Wintergärten und begrünten Etagen entstanden, die das Gebäude in einer starken Dreidimensionalität erscheinen lassen. Die einzelnen mit Zitrusfrüchten angepflanzten Wintergärten bieten den Nutzern Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten. Sie bilden interessante und ökologische Erlebnis-Innenbereiche mit vielfältigen räumlichen Eindrücken und Ausblicken.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus "Doppel XX" liegt herausgehoben als Solitär direkt an einem Fleet in der City-Süd. Das Gebäude befindet sich in der Hamburger City-Süd im Stadtteil Hammerbrook, ca. 3 km von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind inbesondere durch die Nähe zu den Autobahnen ideal. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Banken, Restaurants und der Mittelkanal, der zu einem kurzen Spaziergang in der Mittagspause einlädt. Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof "Hammerbrook" mit den Linien S 3, S 31 und der Bushaltestelle (Linie 112).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.909,53 m², davon bis zu 1.032,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.909,53 m², davon 1.032,00 m² verfügbar
1.OG Bürofläche 549,00 m² 549,00 m² 14,50 €
EG Bürofläche 483,00 m² 483,00 m² 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 549,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 483,00 m², 14,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk (fossil)
Stromverbrauchskennwert32,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert147,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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