Bürofläche in Hamburg mieten 1.967,61m² ab 12,50€/m² (BNPPRE H3352)

Objekt-ID: H3352
provisionsfrei
12,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.967,61 m²
Bürofläche
456,77 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Bürofläche mit Dachterrasse und Weitblick mitten in Winterhude!

22303 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H3352
provisionsfrei
12,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.967,61 m²
Bürofläche
456,77 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
165 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Auf dem Gelände der einstigen Schiffskranfabrik "Kampnagel" hat sich in den vergangenen Jahren ein akzeptierter Standort für vielfältige kulturelle Veranstaltungen etabliert. An dem Standort ist ein Ensemble repräsentativer Büro- und Geschäftshäuser entstanden. Namhafte Firmen sind hier bereits ansässig. Die Wirtschaftlichkeit der Mietflächen ist durch Raumtiefen von 5 m und einem Achsmaß von 1,35 m gekennzeichnet. Die vermieterseitig geplante Ausstattung wird den Ansprüchen der heutigen Zeit an moderne Büroflächen gerecht. Das Bürohaus verfügt zur Wasserseite über bodentiefe Fenster.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
14.366,81 m²
Gebäude 1:
5.574,12 m²
Gebäude 2:
8.792,69 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 13.OGBürofläche965,84 m²965,84 m²13,30 €
Gebäude 14.OGBürofläche456,77 m²456,77 m²15,50 €
Gebäude 1EGBürofläche545,00 m²545,00 m²12,50 €
Bürofläche, 3.OG, 965,84 m², 965,84 m², 13,30 €
Bürofläche, 4.OG, 456,77 m², 456,77 m², 15,50 €
Bürofläche, EG, 545,00 m², 545,00 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Barmbek-Süd, unmittelbar am "Osterbekkanal". In wenigen Pkw-Fahrminuten ist das stadtbekannte Einkaufszentrum "Hamburger Straße" erreicht. Für den täglichen Bedarf stehen auch im fußläufigen Umfeld kleinere Nahversorgungsgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214