22761 Hamburg
Büromarktzone | 3.4 Bahrenfeld-West |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2001 |
Objektbeschreibung
Die Büroanlage bildet einen homogenen Teil des "Innovation Park Hamburg West", hebt sich jedoch durch ihre futuristische Architektur deutlich hervor. Die von uns angebotenen Mietflächen befinden sich in einem im Jahr 2001 fertiggestellten Komplex mit insgesamt ca. 24.000 m² Fläche, wobei ein Großteil der Büroflächen durch Reemtsma genutzt werden. Die äußert effizienten Flächen, entsprechen den heutigen Anforderungen an modernste Büroräume. So verstehen sich repräsentative, großzügige Eingangsbereiche mit moderner Aufzugsanlage für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Mietungen ebenso von selbst, wie eine hochwertige Innenausstattung der einzelnen Einheiten.Lagebeschreibung
Der "Innovation Park" ist ein moderner Büropark mit insgesamt ca. 75.000 m² Büroflächenbestand, von denen ein Großteil bereits vermietet ist. Die Eigendynamik dieses Standortes wird unterstrichen durch ein integriertes "Novotel" mit Restaurant und Bar sowie ein im Büropark angesiedeltes Schnellrestaurant. In zwei Pkw-Fahrminuten ist die Autobahn 7 (Anschlussstelle Bahrenfeld) oder das Elbe-Einkaufs-Zentrum zu erreichen. Zum Flughafen und in die Hamburger Innenstadt werden lediglich 20 Pkw-Fahrminuten benötigt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 50 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 20.863,32 m², davon 2.403,63 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 3.892,03 m², davon 1.325,20 m² verfügbar |
Gebäude 3 | 5.714,24 m², davon 1.078,43 m² verfügbar |
Gebäude 3 | 4.OG | Bürofläche | 536,88 m² | 536,88 m² | 12,50 € |
Gebäude 3 | 3.OG | Bürofläche | 541,55 m² | 541,55 m² | 12,50 € |
Gebäude 1 | 5.OG | Bürofläche | 561,37 m² | 561,37 m² | 12,50 € |
Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 220,24 m² | 220,24 m² | 12,50 € |
Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 543,59 m² | 543,59 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 3, 4.OG, 536,88 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 3, 3.OG, 541,55 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 561,37 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 220,24 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 543,59 m², Preis auf Anfrage |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).