Bürofläche in Hamburg mieten 3.541,55m² ab 12,50€/m² (BNPPRE H3635)

repräsentative Büroflächen im Hamburger Westen

22761 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.4 Bahrenfeld-West

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Kühldecke

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

2001

Die Büroanlage bildet einen homogenen Teil des "Innovation Park Hamburg West", hebt sich jedoch durch ihre futuristische Architektur deutlich hervor. Die von uns angebotenen Mietflächen befinden sich in einem im Jahr 2001 fertiggestellten Komplex mit insgesamt ca. 24.000 m² Fläche, wobei ein Großteil der Büroflächen durch Reemtsma genutzt werden.

Die äußert effizienten Flächen, entsprechen den heutigen Anforderungen an modernste Büroräume. So verstehen sich repräsentative, großzügige Eingangsbereiche mit moderner Aufzugsanlage für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Mietungen ebenso von selbst, wie eine hochwertige Innenausstattung der einzelnen Einheiten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 16.683,20 m²

Gebäude 1:: 6.625,63 m²
Gebäude 2:: 5.656,36 m²
Gebäude 3:: 4.401,21 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	1.029,00 m²	497,15 m²	12,50 €
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	478,69 m²	478,69 m²	12,50 €
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	710,70 m²	509,00 m²	12,50 €
Gebäude 2	3.OG	Bürofläche	541,55 m²	541,55 m²	12,50 €
Gebäude 3	3.OG	Bürofläche	220,24 m²	220,24 m²	12,50 €
Gebäude 3	5.OG	Bürofläche	561,37 m²	251,00 m²	12,50 €

Bürofläche, 2.OG, 1.029,00 m², 497,15 m², 12,50 €

Bürofläche, 4.OG, 478,69 m², 478,69 m², 12,50 €

Bürofläche, 5.OG, 710,70 m², 509,00 m², 12,50 €

Bürofläche, 3.OG, 541,55 m², 541,55 m², 12,50 €

Bürofläche, 3.OG, 220,24 m², 220,24 m², 12,50 €

Bürofläche, 5.OG, 561,37 m², 251,00 m², 12,50 €

Lage

Der "Innovation Park" ist ein moderner Büropark mit insgesamt ca. 75.000 m² Büroflächenbestand, von denen ein Großteil bereits vermietet ist. Die Eigendynamik dieses Standortes wird unterstrichen durch ein integriertes "Novotel" mit Restaurant und Bar sowie ein im Büropark angesiedeltes Schnellrestaurant.

In zwei Pkw-Fahrminuten ist die Autobahn 7 (Anschlussstelle Bahrenfeld) oder das Elbe-Einkaufs-Zentrum zu erreichen. Zum Flughafen und in die Hamburger Innenstadt werden lediglich 20 Pkw-Fahrminuten benötigt.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

50 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Objektansicht

Eingangsbereich

Dachterrasse

Innenansicht

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

4. Obergeschoss

5. Obergeschoss