Bürofläche in Hamburg mieten 567m² (BNPPRE H3640)

Objekt-ID: H3640
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
567,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Letzte Fläche! Repräsentatives Büro in absolut zentraler City-Lage! *

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H3640
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
567,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
180 Stück
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Modernisierung:
1995
Achsmaß:
1,35 m
Das Objekt ist eines der wenigen Bürogebäude, die in bester Citylage die Anmietung einer größeren zusammenhängenden Fläche ermöglichen. Die gelungene Architektur des repräsentativen Baukörpers in exponierter Eckposition überzeugt sowohl optisch als auch durch ihre Funktionalität. Die Büroflächen sind äußerst wirtschaftlich geschnitten und lassen flexible Nutzungsvarianten zu. Die Mietflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu und hochwertig ausgebaut. Begrünte, schön gestaltete Innenhöfe bieten den Mietern eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.099,61 m²
Gebäude 1:
1.713,00 m²
Gebäude 2:
3.386,61 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12.OGBürofläche567,00 m²567,00 m²19,50 €
Bürofläche, 2.OG, 567,00 m², 567,00 m², 19,50 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude befindet sich in absoluter City-Lage der Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung der Immobilie ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die Lage ist neben der "Mönckebergstraße" als die Hamburger Einkaufsadresse im Innenstadtbereich zu bezeichnen. Ebenso schnell kommt man von hier in die Stadtbereiche rund um die Binnen- und Außenalster. Die zentrale Lage lässt hinssichtlich Verkehrsanbindung, Gastronomie und Einkaufen keine Wünsche offen.

Der Hauptbahnhof sowie sämtliche Bus-, U- und S-Bahnanbindungen sind fußläufig schnell zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom:
47,52 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
291,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214