Bürofläche in Hamburg mieten 576m² ab 7,50€/m² (BNPPRE H3660)

Objekt-ID: H3660
provisionsfrei
7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
576,00 m²
Bürofläche
350,00 m²
teilbar ab

* Büros hinter moderner Glasfassade *

22041 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H3660
provisionsfrei
7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
576,00 m²
Bürofläche
350,00 m²
teilbar ab
Büromarktzone:
3.1 Wandsbek-Markt
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
40 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1980
Modernisierung:
2005
Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befindet sich im "Der Wandsbeker". Bei diesem Gebäude handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt in dem sowohl Laden- und Freitzeitanbieter als auch Büronutzer zu finden sind. Die Immobilie wurde im Herbst 2005 umfassend umgebaut, u. a. mit einer Glasfassade versehen, und entspricht den heutigen Anforderungen an Büroflächen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.594,00 m²
Gebäude 1:
1.797,00 m²
Gebäude 2:
1.797,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche576,00 m²576,00 m²7,50 €
Gebäude 21.OGBürofläche576,00 m²576,00 m²7,50 €
Bürofläche, 1.OG, 576,00 m², 576,00 m², 7,50 €
Bürofläche, 1.OG, 576,00 m², 576,00 m², 7,50 €
Die Flächen

Lage

Die "Wandsbeker Zollstraße" liegt in einem der größten Stadtteile Hamburgs. Im unmittelbaren Nachbarschaftsbereich befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, u. a. das sogenannte "Wandsbeker Quarrée". Darüber hinaus finden Sie dort auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot vor.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die U-Bahnstation "Wandsbek Markt".
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme KWK
Endenergieverbrauch Strom:
44,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
191,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren. Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisions
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214