Bürofläche in Hamburg mieten 596,90m² ab 18,00€/m² (BNPPRE H3668)

Objekt-ID: H3668
provisionsfrei
18,00 - 19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
596,90 m²
Bürofläche
229,90 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Innovative Büros mit direktem Blick auf die Elbe!

22767 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H3668
provisionsfrei
18,00 - 19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
596,90 m²
Bürofläche
229,90 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 westlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Das Gebäude zeichnet sich zusätzlich zu der exponierten Elblage auch durch die futuristische Architektur besonders aus. Der langgestreckte Baukörper dominiert weiterhin sichtbar, stadteinwärts 6-geschossig und stadtauswärts 3-geschossig. Die Ausstattung der Fläche wird dem zeitgemäßen, hochwertigen Standard gerecht.

Durch die vorhandenen Glastrennwände, die eine sehr große Transparenz erzeugen, wird von fast jedem Ort der Fläche ein hervorragender Blick auf den Hamburger Hafen und die Elbe ermöglicht.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
596,90 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche367,00 m²367,00 m²19,00 €
EGBürofläche229,90 m²229,90 m²18,00 €
Bürofläche, 1. OG, 367,00 m², 367,00 m², 19,00 €
Bürofläche, EG, 229,90 m², 229,90 m², 18,00 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine direkte Elblage im Bereich des Hamburger Fischmarktes aus. In den vergangenen Jahren hat sich dieser nördliche Hafenrandbereich durch die Revitalisierung historischer Bausubstanz (z. B. Elbspeicher und Stilwerk) sowie die Fertigstellung attraktiver Neubauten (z. B. Glaspfeil, Große Elbstraße, Polderbebauung Neumühlen) zu einem attraktiven Standort für innovative Unternehmen entwickelt.

Die Haltestelle der Buslinie 283 befindet sich direkt vor dem Objekt und stellt die Anbindung an den Fernbahnhof Altona dar. Diverse Buslinien und die S-Bahnhaltestelle "Altona" sorgen für die weiterführende Verbindung zum Netz des Hamburger ÖPNV.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214