Bürofläche in Hamburg mieten 316m² ab 23,50€/m² (BNPPRE H3827)

Repräsentative Büros im Herzen von Hamburg!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.1 City

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außen- und innenliegend

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

2003

Deckenhöhe:

3,00 m

Die äußere Hülle der zweischichtigen Fassade besteht aus hellgrauem Sandstein - den inneren Raumabschluss hinter den großzügigen bodentiefen Öffnungen bildet eine Pfosten-Riegel-Glasfassade. Zwischen den Fassaden befinden sich kleine Balkone. Naturstein, Holz, Glas und Edelstahl bestimmen den Charakter des Gebäudes.

Über eine räumlich imposante dreigeschossige Eingangshalle mit einer Blickbeziehung zwischen der "Stadt-" und "Wasser-Seite" gelangen Sie zu den einzelnen Mietflächen in den oberen Etagen. Die Büroflächen werden zusätzlich über einen Innenhof belichtet und belüftet, der sich nach oben hin terrassenförmig abtreppt, um den Lichteinfall zu optimieren.

Die Holzfassade, Holz-Terrassenbeläge und Edelstahlgeländer geben dem Hof einen sehr intimen Charakter.

Lage

Das Gebäude, entworfen von den renommierten Mailänder Architekten Antonio Citterio and Partners, befindet sich im Zentrum Hamburgs, in eine der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.
Viele der bekannten und renommierten Bürohäuser wie das "Fahning-Haus" das "Möhring-Haus" oder etwa das "Kaufmannshaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr: mehrere U- und S-Bahn-Linien sind fußläufig zur Station am "Jungfernstieg" zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

2 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Nah-/Fernwärme KW

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

Provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenhof

Innenansicht

Grundriss