Bürofläche in Hamburg mieten 1.015,51m² ab 15,50€/m² (BNPPRE H4084)

Objekt-ID: H4084
provisionsfrei
15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.015,51 m²
Bürofläche
229,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Preiswerte Büroflächen in direkter Innenstadtlage!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4084
provisionsfrei
15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.015,51 m²
Bürofläche
229,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
50 Stück
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1986
Das 1896 erbaute Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume. Aufgrund der komplexen Bauweise bietet das Gebäude zudem sowohl kleinen als auch großen Mietern ein hohes Maß an Flexibilität. Das Objekt verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche und eine ansprechende Einkaufsmall.

Die funktionalen Büroräume entsprechen dem heutigen Bürostandard. Die derzeitige Ausstattung besteht aus abgehängten Decken, Brüstungskanäle sowie einer EDV-arbeitsplatzunterstützenden Deckenbeleuchtung. Durch den hervorragenden Tageslichteinfall der großen Fenster sind die Mietflächen zudem gut belichtet. Die Flächen werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter renoviert übergeben.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.771,41 m²
Gebäude 1:
2.074,45 m²
Gebäude 2:
2.696,96 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12.OGBürofläche229,00 m²229,00 m²15,50 €
Gebäude 22.OGBüroflächePreis auf Anfrage
Gebäude 23.OGBürofläche786,51 m²786,51 m²15,50 €
Bürofläche, 2.OG, 229,00 m², 229,00 m², 15,50 €
Bürofläche, 2.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 786,51 m², 786,51 m², 15,50 €
Die Flächen

Lage

Die Straße in der sich das Gebäude befindet gilt als eine der exklusivsten Büro und Geschäftsadressen der Hansestadt. Sie verbindet den Jungfernstieg und die Stadthausbrücke miteinander und kreuzt die ebenfalls exklusiven Straßenzüge Poststraße und Bleichenbrücke.
Die Infrastruktur in diesem Viertel ist kaum zu übertreffen. Straßencafés, Restaurants, Bars, das bekannte Kaufhaus Alsterhaus, die Fußgängerzone Gerhofstraße, Warenhäuser, Drogerien, Juweliere und Lebensmittelmärkte befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Für eine abwechslungsreiche Mittagspause lädt das Alsterufer über dem Rathausmarkt zu einem kleinen Spaziergang ein. Auch in die bekannten Einkaufsstraßen Mönckebergstraße und Spitalerstraße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Wer eine zentrale, prominente und vor allem gut auffindbare Lage wählen möchte, wird diesen Standort mit Selbstverständnis prüfen wollen.

Die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg", die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" sowie der Rathausmarkt mit seinen diversen Busverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
162,30 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
159,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214