Bürofläche in Hamburg mieten 11.270,45m² ab 12,00€/m² (BNPPRE H4098)

Objekt-ID: H4098
12,00 - 18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
11.270,45 m²
Bürofläche
324,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Attraktives Büroensemble mit gutem Ausblick in St. Georg!*

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4098
12,00 - 18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
11.270,45 m²
Bürofläche
324,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
vorhanden
Anzahl Parkflächen:
100 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Bauensemble "Berliner Tor Center - BTC" gilt heute als Wahrzeichen von St. Georg. Die 21-geschossigen Neubauhochhäuser in Verbindung mit dem revitalisierten ehemaligen Polizeipräsidium sind bereits aus der Ferne gut sichtbar und bestechen durch ihre Eleganz.
Die Neubauten sind in einer verglasten Doppelfassade gehalten. Das ehemalige Polizeipräsidium ist in der Grundsubstanz und Architektur unverändert, im Inneren jedoch grundsaniert.
Die Foyers der Gebäude sind modern und großzügig. Hochwertige Steinelemente, Wandverkleidungen und moderne Beleuchtungskörper prägen das Bild. Aufzugsgruppen mit mehreren, besonders schnellen Liften stehen zur Verfügung.
Die Büroflächen bestechen durch ihre Helligkeit und vor allem durch den atemberaubenden Blick auf die Alster, die Elbe und sämtliche Kirchtürme der Hamburger Innenstadt. Bei freier Sicht können Sie bis in die Stadtteillagen der Hansestadt blicken.

Lage

Seit Anfang der 80-er Jahre hat sich der Standort "Berliner Tor" sehr gut etabliert. Der Standort liegt südlich der Hamburger Innenstadt und stellt einen Dienstleistungsstandort mit hervorragender Infrastruktur dar. Das Projekt "Beim Strohhause" liegt direkt an dem U- und S-Bahnhof "Berliner Tor".
Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Banken, Ärzte und kulturelle Angebote befinden sich im fußläufigen Umfeld. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist der Standort gut auffindbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214