Büro in Hamburg mieten 2.783,70 m² ab 11,10 €/m² (BNPPRE H4105)

* Repräsentative Büroflächen in der City-Süd *

20097 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 City-Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2001
Achsmaß	0,95 - 1,35 m

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen, 7-geschossigen Bürobau. Die Fassadengestaltung wirkt durch farbige Elemente lebendig und verleiht dem Haus seinen individuellen Charakter. Das Gebäude wird über einen großzügigen Foyerbereich erschlossen. Die Ausstattung des Bürogebäudes wird den heutigen Ansprüchen an modernen Büroflächen gerecht. Veränderungen des Flächenzuschnittes sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Der "Grüner Deich" am Bürostandort City-Süd stellt sich als Einbahnstraße dar und wird über die "Friesenstraße" oder den "Heidenkampsweg" erschlossen. Möglichkeiten für den Mittagstisch bieten sich in fußläufiger Umgebung zum Objekt. Die gewachsene Infrastruktur am Standort läßt fast keine Wünsche mehr offen. Abgerundet wird das Angebot mit dem nahegelegenen Wochenmarkt "Sachsenfeld".

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.491,76 m², davon bis zu 2.783,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.491,76 m², davon 2.783,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).