Das Bürogebäude in der Waidmannstraße 35 ist ein freistehendes Gebäude mit einer
Rotklinker-Fassade.

Durch die überschaubare Zahl der Einzelmietungen hebt sich das Gebäude von der Anonymität großer Bürokomplexe ab. Zwei modernisierte Fahrstühle machen einen bequemen Zugang zu den jeweiligen Etagen möglich. Auf jeder Ebene befinden sich maximal zwei Mietungszugänge.

Die Lage des Bürogebäudes bietet sowohl für größere als auch kleinere Unternehmen neben der Nähe zu zwei interessanten Stadtteilen auch die Funktionalität der guten verkehrlichen Anbindung und der ruhigen Arbeitsatmosphäre. Obwohl in direkter Nachbarschaft zu den Verkehrsachsen, lässt die Waidmannstraße ein Arbeiten bei geöffneten Fenstern zu, weil sich der Verkehrslärm in angenehmen Abstand abspielt.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.
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Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter

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Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Jill Auerswald
Jill Auerswald
+49 40 34848-214