Bürofläche in Hamburg mieten 625,21m² ab 8,50€/m² (BNPPRE H4173)

Objekt-ID: H4173
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,40 €
Nebenkosten pro m²/Monat
625,21 m²
Bürofläche
203,00 m²
teilbar ab
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit

Attraktive Büroflächen inmitten von Wandsbek!

22047 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4173
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,40 €
Nebenkosten pro m²/Monat
625,21 m²
Bürofläche
203,00 m²
teilbar ab
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Das Objekt ist ein hochwertiges 6-geschossiges Bürohaus mit einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie einem Parkhaus.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahre 1995 erfolgte die weitere Optimierung des Gebäudes im Jahre 2001. Besondere Merkmale sind die dem Umfeld entsprechende moderne Glasfassade, die effiziente Flächenausnutzung sowie eine hochwertige Ausstattung der Büroflächen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.276,52 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche211,00 m²211,00 m²8,50 €
3.OGBürofläche203,21 m²203,21 m²8,50 €
5.OGBürofläche211,00 m²211,00 m²8,50 €
Bürofläche, 2.OG, 211,00 m², 211,00 m², 8,50 €
Bürofläche, 3.OG, 203,21 m², 203,21 m², 8,50 €
Bürofläche, 5.OG, 211,00 m², 211,00 m², 8,50 €
Die Flächen

Lage

Der "Friedrich-Ebert-Damm" stellt im Stadtteil Wandsbek eine nennenswerte Ein- und Ausfallstraße dar. Insbesondere im erweiterten Umfeld der Kreuzung "Friedrich-Ebert-Damm/Am Stadtrand" sind weitere ansprechende Bürogebäude neben den großen Niederlassungen namhafter Automobilhersteller entstanden. Somit ergibt sich ein interessanter Mix aus "Automeile" und "Bürostandort".

Die Bushaltestelle "Helbingtwiete" (Linie 171 u. 271) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214