Bürofläche in Hamburg mieten 5.055,34m² ab 20,00€/m² (BNPPRE H4178)

Objekt-ID: H4178
provisionsfrei
20,00 - 26,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.055,34 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab

* Provisionsfrei! Helle, Moderne Büroflächen im Deichtor-Center! *

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4178
provisionsfrei
20,00 - 26,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.055,34 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
146 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Glas, Stahl, Betonsäulen und Metallverkleidungen sind äußerlich die bestimmenden Bauelemente der Architektur. Das renommierte Architekturbüro BRT, welches auch für die Architektur des Objektes verantwortlich ist, hat hier seinen neuen Geschäftssitz.
Bereits die äußere Ansicht verrät die bodentiefen Fenster und damit lichtdurchflutete Büroräume.

Die besonders großzügig gestalteten Eingangsbereiche gehen in eine üppige Lobby über und sorgen bei den Besuchern für ein kurzes Staunen über die großzügige und offene Gestaltung. Drei Erschließungskerne verbinden die Obergeschosse jeweils mit einer modernen Personenaufzugsanlage untereinander. Ebenfalls gelangen Sie mittels der Auzüge trockenen Fußes in die hauseigene Tiefgarage.

Die Büroflächen sind in Attraktivität und Ausstattung kaum zu übertreffen. Was sich von außen bereits angedeutet hat, bewahrheitet sich im inneren des Gebäudes. Weitblick in alle Himmelsrichtungen, offene, lichtdurchflutete Strukturen, Glasflächen und hohe Decken sorgen für ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Herrschaftlichkeit. In südliche Richtung überblicken Sie weite Teile der entstehenden HafenCity sowie der Speicherstadt, im Westen erkennen Sie den Citykern mit den vielen Kirchtürmen und dem Rathaus und im Osten haben Sie einen beeindruckenden Ausblick auf Hammerbrook.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.996,33 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
5.OGBürofläche1.905,00 m²1.905,00 m²24,50 €
6.OGBürofläche500,00 m²500,00 m²Preis auf Anfrage
8.OGBürofläche1.905,34 m²1.905,34 m²26,00 €
9.OGBürofläche445,00 m²445,00 m²26,50 €
EGBürofläche300,00 m²300,00 m²20,00 €
Bürofläche, 5.OG, 1.905,00 m², 1.905,00 m², 24,50 €
Bürofläche, 6.OG, 500,00 m², 500,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 8.OG, 1.905,34 m², 1.905,34 m², 26,00 €
Bürofläche, 9.OG, 445,00 m², 445,00 m², 26,50 €
Bürofläche, EG, 300,00 m², 300,00 m², 20,00 €
Die Flächen

Lage

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine Kombination aus Innenstadtflair, Wasseranbindung und Erreichbarkeit aus. Zwar liegt das Objekt etwas außerhalb des Citykerns um den Rathausmarkt, doch die beliebten Fußgängerzonen und Einkaufsmeilen "Spitalerstraße" und "Mönckebergstraße" erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Stationen "Meßberg" und "Steinstraße" als sehr gut zu bezeichnen.

Hochwerige Restaurants für ein angemessenes Geschäftsessen, oder aber Gelegenheiten für einen schnellen Mittagstisch befinden sich ebenfalls im fußläufigen Umfeld. Durch die markante Lage am Deichtorplatz ist das Objekt besonders gut auffindbar und genießt einen hohen Wiedererkennungswert.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
41,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
169,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214