Büro in Hamburg mieten 2.245,04 m2 ab 12,75 €/m2 (BNPPRE H4185)

Unschlagbarer Preishammer in der City-Süd!

20097 Hamburg

  • H4185

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.75 - 13.85 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,245.04 m2

    Bürofläche

  • 371.04 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche70,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr2002
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt setzt sich aus drei 7- bis 9-geschossigen Gebäudeteilen (Haus A Baujahr 2002) zusammen und präsentieren sich jeweils mit einer klassischen Rotklinker-/ Glasfassade. Das EG dient ausschließlich dem Einzelhandel und kleiner Gastronomieeinrichtungen. Die einzelnen Gebäude werden über großzügige, attraktive Eingangsbereiche erschlossen. Liftanlagen sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Etagen. Das Ausbauraster ermöglicht eine wirtschaftliche Aufteilung in Einzel-, Gruppen und Großraumbüros.

Lage

Lagebeschreibung

Das gesamte Umfeld wird im Wesentlichen durch zwischenzeitlich zahlreiche neu erstellte Bürogebäude geprägt. Nur noch teilweise befinden sich im Umfeld ältere Bestandsobjekte, wobei davon auszugehen ist, dass sich der gesamte Bereich um die S-Bahn-Station Hammerbrook in den nächsten Jahren weiter verjüngen wird, das heißt, dass zunehmend weitere neue Bürogebäude entstehen werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Haus, sowie in den Nachbargebäuden. Darüber hinaus findet im "Sachsenfeld" einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die S-Bahnstation "Hammerbrook", welche fußläufig in nur einer Minute zu erreichen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.752,04 m², davon bis zu 2.245,04 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.752,04 m², davon 2.245,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert30,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert206,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).