Bürofläche in Hamburg mieten 371m² ab 6,90€/m² (BNPPRE H4185)

Objekt-ID: H4185
6,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
371,00 m²
Bürofläche
III. Quartal 2018
Verfügbarkeit

Unschlagbarer Preishammer in der City-Süd!

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4185
6,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
371,00 m²
Bürofläche
III. Quartal 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung, Konferenzräume klimatisiert
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
174 Stück
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Achsmaß:
1,35 m
Das Objekt setzt sich aus drei 7- bis 9-geschossigen Gebäudeteilen (Haus A Baujahr 2002) zusammen und präsentieren sich jeweils mit einer klassischen Rotklinker-/ Glasfassade. Das EG dient ausschließlich dem Einzelhandel und kleiner Gastronomieeinrichtungen. Die einzelnen Gebäude werden über großzügige, attraktive Eingangsbereiche erschlossen. Liftanlagen sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Etagen. Das Ausbauraster ermöglicht eine wirtschaftliche Aufteilung in Einzel-, Gruppen und Großraumbüros.

Lage

Das gesamte Umfeld wird im Wesentlichen durch zwischenzeitlich zahlreiche neu erstellte Bürogebäude geprägt. Nur noch teilweise befinden sich im Umfeld ältere Bestandsobjekte, wobei davon auszugehen ist, dass sich der gesamte Bereich um die S-Bahn-Station Hammerbrook in den nächsten Jahren weiter verjüngen wird, das heißt, dass zunehmend weitere neue Bürogebäude entstehen werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Haus, sowie in den Nachbargebäuden. Darüber hinaus findet im "Sachsenfeld" einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt.

Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die S-Bahnstation "Hammerbrook", welche fußläufig in nur einer Minute zu erreichen ist.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
30,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
206,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214