Bürofläche in Hamburg mieten 225m² ab 17,50€/m² (BNPPRE H4195)

Objekt-ID: H4195
provisionsfrei
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
225,00 m²
Bürofläche
01.07.2018
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen in bester Lage am Nikolaifleet!

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4195
provisionsfrei
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
225,00 m²
Bürofläche
01.07.2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
Das international renommierte Hamburger Architekturbüro Bothe, Richter, Teherani zeichnet sich für die "leichte", gläserne Architektur des Bürohauses verantwortlich. Das Gebäude fügt sich in Maßen und Proportionen in die vorhandene Fleetbebauung ein. Die beiden auskragenden Loftgeschosse verleihen dem Gebäude Identität und individuellen Charakter. Das Gebäude wird über ein 2-geschossiges, repräsentatives Foyer erschlossen. Ein großzügiger Lift sorgt für einen direkten Zugang zu den einzelnen Mietungen. Die Flächen werden allen Anforderungen an moderne Büroräume gerecht.

So ist das Gebäude u. a. für eine einfache und individuelle EDV-Verkabelung mit einem Hohlraumboden ausgestattet. Die Raumaufteilung erfolgt nach Wunsch des Mieters und trägt der äußeren Transparenz des Gebäudes Rechnung. Durch die stützenfreie Konstruktion sind Einzel- und Doppelarbeitsplatzlösungen ebenso darstellbar wie Kombibürostrukturen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich unmittelbar am Nikolaifleet. Die Nachbarschaft wird sowohl durch klassische Stil-Altbauten als auch moderne Verwaltungsgebäude geprägt. Nur wenige Schritte sind es von hier aus zum Hamburger Rathausmarkt oder zur Speicherstadt. Über die Verkehrsachse Willy-Brandt-Straße/Ludwig-Erhardt-Straße ist eine hervorragende Anbindung an das Individualverkehrsnetz gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Restaurants für den Mittagstisch sind in der Nachbarschaft gegeben.

Die U-Bahnstationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg" sind bequem fußläufig erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214