Büro in Hamburg mieten 158,96 m2 (BNPPRE H4199)

Voll ausgestattete Büroräume mit flexiblen Laufzeiten!

20537 Hamburg

  • H4199

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 158.96 m2

    Bürofläche

  • 23.49 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig möglich

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.7 übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein weiteres der für diese Lage typischen Bürohäuser sowohl in Stil als auch in Nutzungsvarianten. Die Backsteinfassade ist hanseatisch und in Teilbereichen mit Glasrotunden als "Eyecatcher" aufgewertet. Ein wirtschaftliches Rastermaß lässt sich bereits bei der Außenansicht des Objektes erahnen. Die Büroeingänge werden von der Straßenseite, aber auch vom Hofparkplatz erschlossen. Sie sind einheitlich in Steinfliesen gehalten und verfügen jeweils über Personen- sowie Lastenaufzüge. Die Büroflächen lassen jede Nutzungsart zu. Konventionelle Büronutzung in Einzel-/Doppelzimmern oder ein Großraumbüro lassen sich genauso umsetzen wie ein Kombibüro.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil Hamm-Mitte. Dieser Standort ist durch die Durchmischung von Speditionsgesellschaften, Gewerbeanlagen und Verwaltungsflächen geprägt. Durch die Nähe zur jungen City-Süd erfährt auch dieser Standort eine Aufwertung. Viele Unternehmen oder städtische Einrichtungen haben sich für die Wendenstraße entschieden, da der Standort als kostengünstigere Alternative zur City Süd gilt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
23.704,28 m², davon bis zu 158,96 m² verfügbar
Gebäude 1:
3.967,93 m², davon bis zu 112,14 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.487,98 m², davon bis zu 46,82 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes23.704,28 m², davon 158,96 m² verfügbar
Gebäude 13.967,93 m², davon 112,14 m² verfügbar
Gebäude 24.487,98 m², davon 46,82 m² verfügbar
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 46,82 m² 46,82 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 112,14 m² 23,49 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 46,82 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 112,14 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Stromverbrauchskennwert70,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert31,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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