360°

Bürofläche in Hamburg mieten 3.194,42m² ab 5,50€/m² (BNPPRE H4199)

Objekt-ID: H4199
provisionsfrei
5,50 - 8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.194,42 m²
Bürofläche
46,82 m²
teilbar ab
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit

Voll ausgestattete Büroräume -flexible Laufzeiten möglich-

20537 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4199
provisionsfrei
5,50 - 8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.194,42 m²
Bürofläche
46,82 m²
teilbar ab
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Objekt ist ein weiteres der für diese Lage typischen Bürohäuser sowohl in Stil als auch in Nutzungsvarianten. Die Backsteinfassade ist hanseatisch und in Teilbereichen mit Glasrotunden als "Eyecatcher" aufgewertet. Ein wirtschaftliches Rastermaß lässt sich bereits bei der Außenansicht des Objektes erahnen.
Die Büroeingänge werden von der Straßenseite, aber auch vom Hofparkplatz erschlossen. Sie sind einheitlich in Steinfliesen gehalten und verfügen jeweils über Personen- sowie Lastenaufzüge.
Die Büroflächen lassen jede Nutzungsart zu. Konventionelle Büronutzung in Einzel-/Doppelzimmern oder ein Großraumbüro lassen sich genauso umsetzen wie ein Kombibüro.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
24.079,69 m²
Gebäude 1:
7.386,36 m²
Gebäude 2:
4.487,98 m²
Gebäude 3:
4.918,84 m²
Gebäude 4:
7.286,51 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche481,00 m²481,00 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 13.OGBürofläche497,60 m²497,60 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 23.OGBürofläche46,82 m²46,82 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 25.OGBürofläche501,00 m²501,00 m²5,50 €
Gebäude 32.OGBürofläche1.145,00 m²1.145,00 m²8,00 €
Gebäude 34.OGBürofläche80,00 m²80,00 m²8,00 €
Gebäude 46.OGBürofläche443,00 m²443,00 m²8,00 €
Bürofläche, 1.OG, 481,00 m², 481,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 497,60 m², 497,60 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 46,82 m², 46,82 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5.OG, 501,00 m², 501,00 m², 5,50 €
Bürofläche, 2.OG, 1.145,00 m², 1.145,00 m², 8,00 €
Bürofläche, 4.OG, 80,00 m², 80,00 m², 8,00 €
Bürofläche, 6.OG, 443,00 m², 443,00 m², 8,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil Hamm-Mitte. Dieser Standort ist durch die Durchmischung von Speditionsgesellschaften, Gewerbeanlagen und Verwaltungsflächen geprägt.
Durch die Nähe zur jungen City-Süd erfährt auch dieser Standort eine Aufwertung. Viele Unternehmen oder städtische Einrichtungen haben sich für die Wendenstraße entschieden, da der Standort als kostengünstigere Alternative zur City Süd gilt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom:
70,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
31,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214