Bürofläche in Hamburg mieten 1.560,88m² ab 15,00€/m² (BNPPRE H445)

Objekt-ID: H445
15,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.560,88 m²
Bürofläche
305,25 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

* Exklusiv! Kurzfristig! Preiswert! Spannende Büroflächen in Alsternähe! *

20099 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H445
15,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.560,88 m²
Bürofläche
305,25 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 St. Georg
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1956
Modernisierung:
2004
Das Kontorhaus 57 wurde 1956 als siebengeschossiges Bürogebäude in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. 2003/2004 wurde es kernsaniert und hochwertig modernisiert. Neben einer neuen Fassade wurde die Eingangssituation repräsentativ umgestaltet und die Gebäudetechnik erneuert. Die Mietflächen werden durch ein Treppenhaus einschließlich Aufzugsanlage erschlossen. Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über eine anliegende Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und eine Tiefgarage.

Die Mietflächen verfügen über funktionale Grundrisse mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Obergeschosse bieten eine phantastische Aussicht über die Innenstadt. Bodentiefe Fenster zur Holzdammseite und eine lichte Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgen für ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Für die mieterseitige EDV Verkabelung steht ein Hohlraumboden zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.652,56 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche305,25 m²305,25 m²16,00 €
2.OGBürofläche310,22 m²310,22 m²16,00 €
3.OGBüroflächePreis auf Anfrage
4.OGBürofläche310,41 m²310,41 m²17,00 €
EGBürofläche635,00 m²15,00 €
Bürofläche, 1.OG, 305,25 m², 305,25 m², 16,00 €
Bürofläche, 2.OG, 310,22 m², 310,22 m², 16,00 €
Bürofläche, 3.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 310,41 m², 310,41 m², 17,00 €
Bürofläche, EG, 635,00 m², , 15,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "St.Georg" in direkter Nähe zur Außenalster in sehr guter Innenstadtlage zwischen dem weltbekannten "Hotel Atlantic" und dem "Hauptbahnhof". Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden. Durch den "Hauptbahnhof" ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen.

Das Gebäude liegt zentral zwischen innerer City und St. Georg mit direktem, fußläufigen Anschluss an die Haupteinkaufsstraßen Mönckebergstraße, Spitalerstraße und Gerhart-Hauptmann-Platz.



Die Kunstinsel mit Kunsthalle und Galerie der Gegenwart, das Museum für Kunst und Gewerbe und das Deutsche Schauspielhaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso sind bekannte Hotels wie das Hotel Atlantic, Reichshof Maritim, Ibis und Europäischer Hof in direkter Nachbarschaft vertreten. Die Außen- und Binnenalster sind fußläufig zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
1 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214