Büro in Hamburg mieten 940,25 m2 ab 15 €/m2 (BNPPRE H445)

* Exklusiv! Kurzfristig! Preiswert! Spannende Büroflächen in Alsternähe! *

20099 Hamburg

  • H445

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.00 - 16.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,6 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 940.25 m2

    Bürofläche

  • 305.25 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4 St. Georg
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1956
Modernisierung2004

Objektbeschreibung

Das Kontorhaus 57 wurde 1956 als siebengeschossiges Bürogebäude in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. 2003/2004 wurde es kernsaniert und hochwertig modernisiert. Neben einer neuen Fassade wurde die Eingangssituation repräsentativ umgestaltet und die Gebäudetechnik erneuert. Die Mietflächen werden durch ein Treppenhaus einschließlich Aufzugsanlage erschlossen. Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über eine anliegende Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und eine Tiefgarage. Die Mietflächen verfügen über funktionale Grundrisse mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Obergeschosse bieten eine phantastische Aussicht über die Innenstadt. Bodentiefe Fenster zur Holzdammseite und eine lichte Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgen für ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Für die mieterseitige EDV Verkabelung steht ein Hohlraumboden zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "St.Georg" in direkter Nähe zur Außenalster in sehr guter Innenstadtlage zwischen dem weltbekannten "Hotel Atlantic" und dem "Hauptbahnhof". Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden. Durch den "Hauptbahnhof" ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude liegt zentral zwischen innerer City und St. Georg mit direktem, fußläufigen Anschluss an die Haupteinkaufsstraßen Mönckebergstraße, Spitalerstraße und Gerhart-Hauptmann-Platz. Die Kunstinsel mit Kunsthalle und Galerie der Gegenwart, das Museum für Kunst und Gewerbe und das Deutsche Schauspielhaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso sind bekannte Hotels wie das Hotel Atlantic, Reichshof Maritim, Ibis und Europäischer Hof in direkter Nachbarschaft vertreten. Die Außen- und Binnenalster sind fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).