Büro in Hamburg mieten 755,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE H466)

Moderne Fläche mit Dachterrasse in der City-Süd

20097 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 City-Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003

Objektbeschreibung

Das Kontor 4 sind vier unterschiedlich große, miteinander verbundene Bürogebäude, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Wahrung Ihrer Firmen-Identität bieten. Auch für Ihre externen Mitarbeiter oder "Langzeit-Gäste" ist gesorgt. Der Innenhof ist eine ruhige Oase für Sie und Ihre Mitarbeiter inmitten der hektischen Großstadt und lädt durch die großzügige Begrünung zum Verweilen ein. Die Zufahrt zu allen vier Komplexen erfolgt über die "Woltmanstraße". Besonders exklusiv gestaltet sich die Rotunde, von der der Blick bis zur Elbe reicht und die im 7. Stock zu einer Dachterrasse führt - ein zusätzlicher grüner Erholungsraum über den Dächern von Hamburg. Die Beleuchtung des Kontor 4 Wahrzeichens gewährleistet Ihnen die Aufmerksamkeit auch und gerade bei "Hamburger Schmuddelwetter".

Lage

Lagebeschreibung

Hamburg ist eine Metropole an der Elbe, deren Wirtschaftsleben pulsiert und die ein Magnet für innovative Branchen sowie die Medienwelt darstellt. Neben der Hamburger Innenstadt, die durch Kontorhäuser geprägt ist, hat sich die City-Süd als östlicher Nachbar als beliebter Standort von über 1.000 namhaften Unternehmen etabliert. Nahezu alle renommierten Versicherungen sowie zahlreiche Software-Unternehmen, Call-Center und Verwaltungen sind langjährige Begleiter der City-Süd. Die Architekturlandschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, unter denen sich sowohl Stahl-Glas-Konstruktionen finden als auch Kontorhäuser im neuen Gewand und die klassischen Rotklinker, die das gesamte Hamburger Stadtbild prägen. Mit der vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle "Lippeltstraße" erhält man im Minutentakt Anschluss in alle Himmelsrichtungen: Linie 124 Hauptbahnhof-Bergedorf, Linie 120 Hauptbahnhof-Geesthacht, Linie 640 Rathhausmarkt-Neugraben/Neu Wulmstorf.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.225,58 m², davon bis zu 755,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.225,58 m², davon 755,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	16,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	74,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).