20097 Hamburg
Büromarktzone | 2.1 City-Süd |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2003 |
Objektbeschreibung
Das Kontor 4 sind vier unterschiedlich große, miteinander verbundene Bürogebäude, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Wahrung Ihrer Firmen-Identität bieten. Auch für Ihre externen Mitarbeiter oder "Langzeit-Gäste" ist gesorgt. Der Innenhof ist eine ruhige Oase für Sie und Ihre Mitarbeiter inmitten der hektischen Großstadt und lädt durch die großzügige Begrünung zum Verweilen ein. Die Zufahrt zu allen vier Komplexen erfolgt über die "Woltmanstraße". Besonders exklusiv gestaltet sich die Rotunde, von der der Blick bis zur Elbe reicht und die im 7. Stock zu einer Dachterrasse führt - ein zusätzlicher grüner Erholungsraum über den Dächern von Hamburg. Die Beleuchtung des Kontor 4 Wahrzeichens gewährleistet Ihnen die Aufmerksamkeit auch und gerade bei "Hamburger Schmuddelwetter".Lagebeschreibung
Hamburg ist eine Metropole an der Elbe, deren Wirtschaftsleben pulsiert und die ein Magnet für innovative Branchen sowie die Medienwelt darstellt. Neben der Hamburger Innenstadt, die durch Kontorhäuser geprägt ist, hat sich die City-Süd als östlicher Nachbar als beliebter Standort von über 1.000 namhaften Unternehmen etabliert. Nahezu alle renommierten Versicherungen sowie zahlreiche Software-Unternehmen, Call-Center und Verwaltungen sind langjährige Begleiter der City-Süd. Die Architekturlandschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, unter denen sich sowohl Stahl-Glas-Konstruktionen finden als auch Kontorhäuser im neuen Gewand und die klassischen Rotklinker, die das gesamte Hamburger Stadtbild prägen. Mit der vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle "Lippeltstraße" erhält man im Minutentakt Anschluss in alle Himmelsrichtungen: Linie 124 Hauptbahnhof-Bergedorf, Linie 120 Hauptbahnhof-Geesthacht, Linie 640 Rathhausmarkt-Neugraben/Neu Wulmstorf.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 9.225,58 m², davon 755,00 m² verfügbar |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
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Stromverbrauchskennwert | 16,10 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 74,40 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Provisionspflichtig für den Mieter |
Provisionshinweis
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