Bürofläche in Hamburg mieten 6.211,51m² ab 9,00€/m² (BNPPRE H4903)

Objekt-ID: H4903
provisionsfrei
9,00 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.211,51 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büros in Harburg mit Aus- und Weitblick!

21079 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4903
provisionsfrei
9,00 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.211,51 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.8 Channel Hamburg
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in seiner Bauweise für Hamburgs Süden einzigartiges Gebäude, das sich mit seiner schiffsartigen Form wie ein Kliff in der See über die Kanallandschaft Harburgs erhebt. Bedingt durch seine treppenartige Form, reduzieren sich die flexiblen Geschoßmietflächen von ca. 1.100 m² im 2. OG bis auf 150 m² im 11. OG.
Der höchste Punkt des Gebäudes soll sich auf 60 m belaufen. In Konsequenz der fußläufigen Hafenanbindung an die Stadt, durch die Erschließung über eine Fußgänger-brücke, entstehen im Sockelbereich zwei Geschosse mit publikumsbezogenen Funktionen.
Über eine Torsituation erreicht man die Achse der Kanalpromenade. Hier erfolgt auch die Zufahrt zum ruhigen, grünen Hof.
Die Flächen des 5. + 6. Obergeschosses sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Beide Flächen verfügen über sehr großzügige Dachterrassen.

Die Flächen können teilweise auf einer Ebene miteinander verbunden werden, so dass bis zu ca. 2.000 m² (1. OG) zusammenhängend darstellbar sind.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
18.649,74 m²
Gebäude 1:
7.097,37 m²
Gebäude 2:
5.733,93 m²
Gebäude 3:
3.897,69 m²
Gebäude 4:
1.920,75 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche1.000,00 m²1.000,00 m²12,00 €
Gebäude 15.OGBürofläche752,00 m²752,00 m²13,00 €
Gebäude 16.OGBürofläche675,00 m²675,00 m²13,00 €
Gebäude 21.OGBürofläche594,94 m²594,94 m²9,00 €
Gebäude 22.OGBürofläche1.581,73 m²761,73 m²9,00 €
Gebäude 3EGBürofläche352,96 m²352,96 m²9,00 €
Gebäude 41.OGBürofläche671,88 m²671,88 m²9,00 €
Gebäude 4EGBürofläche583,00 m²583,00 m²9,00 €
Bürofläche, 1.OG, 1.000,00 m², 1.000,00 m², 12,00 €
Bürofläche, 5.OG, 752,00 m², 752,00 m², 13,00 €
Bürofläche, 6.OG, 675,00 m², 675,00 m², 13,00 €
Bürofläche, 1.OG, 594,94 m², 594,94 m², 9,00 €
Bürofläche, 2.OG, 1.581,73 m², 761,73 m², 9,00 €
Bürofläche, EG, 352,96 m², 352,96 m², 9,00 €
Bürofläche, 1.OG, 671,88 m², 671,88 m², 9,00 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude bietet durch die Anordnung seiner Einzelgebäude am westlichen Bahnhofskanal eine eigene kleine Welt; auch "kleine Hafencity" genannt. Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Mit den Entwicklungsmöglichkeiten, wie z. B. dem Hafencampus, bieten sich zukunftsorientiert noch viele Möglichkeiten.

Die S-Bahnstation "Harburg-Rathaus" (S3, S31) sowie die Buslinien 141, 153 und 241 sind schnell zu erreichen. Den Harburger-Hbf. mit einer guten Anbindung an die Regionalzüge erreicht man ebenfalls sehr schnell.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214