Büro in Hamburg mieten 909,52 m2 ab 13,50 €/m2 (BNPPRE H5237)

Das "Silo" am Harburger Binnenhafen

21079 Hamburg

  • H5237

    Objekt-ID

  • 13.50 - 13.75 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 909.52 m2

    Bürofläche

  • 435.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Fakten

Büromarktzone3.8 Channel Hamburg
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Das Silo wird durch die Beibehaltung des ursprünglichen Silo-Charakters immer eine einzigartige Stellung im Harburger Binnenhafen behalten. Durch die Aufstockung vier weiterer Etagen hat das Objekt mit vierzehn Geschossen eine Höhe von ca. 55 m erhalten. Aus den oberen Stockwerken erhält man einen eindrucksvollen Blick über Teile des Harburger Binnenhafens und die Elbe bis hin zum Hamburger Hafen. Das ursprünglich 1935 errichtete Gebäude wird somit als Neubau und seiner hochtechnischen Ausstattung, die nach Mieterwunsch geliefert wird, einer neuen zeitgemäßen Nutzung zugeführt. Insbesondere besticht dieser Neubau durch die Einbindung seiner Siloröhren in die Glasfassade. Zudem wurde im Erdgeschoss der Schüttkegel erhalten und erinnert somit an seine ehemalige Nutzung als Getreidespeicher. Die einzelnen Geschosse können bequem über drei Fahrstühle erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich das einzigartige Restaurant SILO 16 und ein Kiosk für den alltäglichen Bedarf. Darüber wurden 14 modernste Büroetagen errichtet mit einer Gesamtmietfläche von ca. 13.500 qm. Die Etagen bieten jeweils Gesamtflächen von ca. 800 bis ca. 960 qm, die sich in kleinere Flächen ab ca. 100 qm aufteilen lassen. Flexible Laufzeiten können abgeschlossen werden!

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt "Das Silo" liegt im Kern des Harburger Binnenhafens, in dem High-Tech-Areal "Channel Harburg". Dieser historische Standort entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem der bedeutensten Hamburger Quartiere für technologieorientierte Unternehmen. Der besondere Gebäudemix von Fachwerk, alten Speichern und hochmodernen Neubauten vermittelt hier in der Kanallandschaft eine besondere Atmosphäre. Der Harburger Hafen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die BAB 1 und 7 sind wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Harburger-City, mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomien, ist von hier aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Möglichkeit, mit diversen Buslinien sowie über die S-Bahn-Stationen "Harburg" und "Harburg-Rathaus" mit der Linie S3, einer guten Erreichbarkeit.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.576,52 m², davon bis zu 909,52 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.576,52 m², davon 909,52 m² verfügbar
12.OG Bürofläche 474,52 m² 474,52 m² 13,75 €
4.OG Bürofläche 435,00 m² 435,00 m² 13,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 12.OG, 474,52 m², 13,75 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 435,00 m², 13,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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