22297 Hamburg
Büromarktzone | 2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2) |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | nicht vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1995 |
Objektbeschreibung
Die zeitlose Architektur von AREA 5.0 ist Wegweiser in die Zukunft moderner Bürowelten. Das Areal besteht aus 5 sechsgeschossigen Baukörpern, wobei entlang der internen Erschließungsstraße auf der nördlichen Seite drei und auf der südlichen Seite zwei Baukörper aneinandergereiht sind. Eine hohe Flexibilität in der Aufteilung und dem Zuschnitt der Mieteinheiten ist gegeben.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beschaulicher Lage zwischen den beliebten Stadtteilen "Alsterdorf" und "Winterhude". Der "Deelbögenkamp" geht von der Straße "Deelböge" ab, welche Teil des Ring 2 ist und in Richtung Stadtpark in den "Braamkamp" sowie in Richtung Statdbereich in die "Tarpenbekstraße" mündet. Im Bereich des Objektes verläuft bereits die Alster, welche anschließend in die berühmte Außenalster mündet. Das Umfeld ist entsprechend mit Grünanlagen und Wanderwegen zwecks Naherholung versehen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 5 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 28.927,38 m², davon 4.442,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Endenergieverbrauch Strom | 113,50 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 100,90 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).