Büro in Hamburg mieten 472,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE H525)

Zwischen Alster und Ring 2!

22297 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Die zeitlose Architektur von AREA 5.0 ist Wegweiser in die Zukunft moderner Bürowelten. Das Areal besteht aus 5 sechsgeschossigen Baukörpern, wobei entlang der internen Erschließungsstraße auf der nördlichen Seite drei und auf der südlichen Seite zwei Baukörper aneinandergereiht sind. Eine hohe Flexibilität in der Aufteilung und dem Zuschnitt der Mieteinheiten ist gegeben.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beschaulicher Lage zwischen den beliebten Stadtteilen "Alsterdorf" und "Winterhude". Der "Deelbögenkamp" geht von der Straße "Deelböge" ab, welche Teil des Ring 2 ist und in Richtung Stadtpark in den "Braamkamp" sowie in Richtung Statdbereich in die "Tarpenbekstraße" mündet. Im Bereich des Objektes verläuft bereits die Alster, welche anschließend in die berühmte Außenalster mündet. Das Umfeld ist entsprechend mit Grünanlagen und Wanderwegen zwecks Naherholung versehen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

24.326,78 m², davon bis zu 872,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	24.326,78 m², davon 872,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	113,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	100,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).