Büro in Hamburg mieten 472,00 m2 ab 16,50 €/m2 (BNPPRE H525)

Zwischen Alster und Ring 2!

22297 Hamburg

  • H525

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 472.00 m2

    Bürofläche

  • 472.00 m2

    Teilbar ab

  • I. Quartal 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1995

Objektbeschreibung

Die zeitlose Architektur von AREA 5.0 ist Wegweiser in die Zukunft moderner Bürowelten. Das Areal besteht aus 5 sechsgeschossigen Baukörpern, wobei entlang der internen Erschließungsstraße auf der nördlichen Seite drei und auf der südlichen Seite zwei Baukörper aneinandergereiht sind. Eine hohe Flexibilität in der Aufteilung und dem Zuschnitt der Mieteinheiten ist gegeben.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beschaulicher Lage zwischen den beliebten Stadtteilen "Alsterdorf" und "Winterhude". Der "Deelbögenkamp" geht von der Straße "Deelböge" ab, welche Teil des Ring 2 ist und in Richtung Stadtpark in den "Braamkamp" sowie in Richtung Statdbereich in die "Tarpenbekstraße" mündet. Im Bereich des Objektes verläuft bereits die Alster, welche anschließend in die berühmte Außenalster mündet. Das Umfeld ist entsprechend mit Grünanlagen und Wanderwegen zwecks Naherholung versehen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
24.326,78 m², davon bis zu 872,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes24.326,78 m², davon 872,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom113,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme100,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).