Büro in Hamburg mieten 924,39 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE H5353)

Büroflächen mit direktem Blick auf die Elbe!

22767 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 westlicher Hafenrand
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	9 Stück
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1966
Modernisierung	2000

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich in klassischer Rotklinkerarchitektur. Die Fassade verfügt über großflächige Glaselemente, die hervorragende Belichtungsverhältnisse gewährleisten. Außenliegender Sonnenschutz versteht sich in diesem Zusammenhang von selbst. Die Büroflächen entsprechen in allen Belangen dem heutigen Standard an moderne Büroeinheiten und gewähren einen fantastischen Blick auf Hamburgs Hafen, die Elbe und die Fischauktionshalle.

Lage

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich direkt an der Elbe. In dieser Lage verbinden sich Traditionen und Innovationen zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre. Ob erstklassige internationale Küche, urige Stehrestaurants direkt bei den Fischhändlern oder traditionellen Hafen locations - das gastronomische Angebot in Ihrem Umfeld präsentiert sich ebenso vielfältig wie ungewöhnlich gut.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.818,71 m², davon bis zu 924,39 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.818,71 m², davon 924,39 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff
Endenergiebedarf Strom	63,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	111,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	175,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Teilweise provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).