Bürofläche in Hamburg mieten 1.758,57m² ab 7,75€/m² (BNPPRE H5391)

Objekt-ID: H5391
provisionsfrei
7,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.758,57 m²
Bürofläche
586,19 m²
teilbar ab
Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Effiziente Büroflächen verkehrsgünstig gelegen in Wandsbek! *

22047 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5391
provisionsfrei
7,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.758,57 m²
Bürofläche
586,19 m²
teilbar ab
Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1976
Die durch unser Haus zur Anmietung angebotenen Büroflächen werden den heutigen Ansprüchen an Büroflächen in vollem Umfang gerecht. Das Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, zwei Personenaufzüge und eigener Tiefgarage. Aus den Mieteinheiten geniesst man einen tollen Blick über halb Hamburg. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie deren Ausstattung sind grundsätzlich nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters möglich.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.770,24 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche586,19 m²586,19 m²7,75 €
3.OGBürofläche586,19 m²586,19 m²7,75 €
4.OGBürofläche7,75 €
5.OGBürofläche586,19 m²7,75 €
Bürofläche, 2.OG, 586,19 m², 586,19 m², 7,75 €
Bürofläche, 3.OG, 586,19 m², 586,19 m², 7,75 €
Bürofläche, 4.OG, , , 7,75 €
Bürofläche, 5.OG, 586,19 m², , 7,75 €
Die Flächen

Lage

Der "Friedrich-Ebert-Damm" stellt im Stadtteil Wandsbek eine nennenswerte Ein- und Ausfallstraße dar. Insbesondere im erweiterten Umfeld der Kreuzung "Friedrich-Ebert-Damm/Am Stadtrand" sind ansprechende Bürogebäude neben den großen Niederlassungen namhafter Automobilhersteller entstanden. Somit ergibt sich ein interessanter Mix aus "Automeile" und Bürostandort.

Nicht zuletzt sprechen die Ansiedlungen des "Media Marktes", des "Vobis Megastores", des "T-Punkt-Business" sowie der Verkaufsniederlassung für den "Smart" und dem damit verbundenen Multiplexkino für 2.500 Sitzplätze für die Attraktivität dieses Standortes.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Heizöl EL
Endenergieverbrauch Strom:
7,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
81,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214