Bürofläche in Hamburg mieten 1.577,68m² ab 12,50€/m² (BNPPRE H5402)
*Hochwertige Büroflächen im urbanen Altona mit guter Verkehrsanbindung *
Das Objekt
- Objektart:
- Büros
- Baujahr:
- 2005
- Achsmaß:
- 1,35 m
Das Büro- und Wohnquartier Kühnehöfe befindet sich auf dem 35.000 m² großen ehemaligen Produktionsareal der Carl Kühne KG in Hamburg-Altona. Vier junge Architekturbüros schaffen einen innovativen Campus aus Büro-, Wohn-, Hotel- und Serviceflächen mit zusammen 67.000 m² Geschossfläche.
Grüne Innenhöfe im für Altona typischen Gewerbehofcharakter und Parkanlagen verbinden die insgesamt 11 Gebäude mit ruhigen Gartenhöfen und Wasserflächen. Hier befindet sich alles vor Ort: Shops, Restaurants, Bars, Hotel, Reisebüro, Kindergarten, etc. Die unterschiedlichen Architektursprachen der Gebäude bilden die Grundlage für einen lebendigen Standort mit ausgeprägtem Charme.
Dieses Objekt wird unter anderem durch sein gewachsenes Umfeld sowie durch die hochfrequentierte Lage im Hamburger Westen geprägt. Die Elbvororte sind von hier sehr gut erreichbar. Es liegt verkehrsgünstig unmittelbar an zwei Autobahnauffahrten (BAB Flensburg und Hannover/Bremen). Der Flughafen ist ca. in 15 Autofahrminuten erreichbar. Der Fernbahnhof "Altona" liegt ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Bushaltestelle mit der Linie 111 liegt direkt an der Stresemannstraße/Ecke Schützenstraße. Es befindet sich die S-Bahnstation S21 "Diebsteich" in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 5 Min.
- Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
- 5 Min.
- Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
- 10 Min.
- Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
- 20 Min.
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieträger:
- Fernwärme
- Stromverbrauchskennwert:
- 2,70 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 137,00 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom:
- 139,70 kWh/(m²*a)
Provisionshinweis
- Provision:
- provisionsfrei
- Provisionshöhe:
- provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
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