Bürofläche in Hamburg mieten 149m² ab 16,00€/m² (BNPPRE H5525)

Einmalige Chance! Praxisfläche mit Fleetblick!

20459 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.1 City

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1993

Achsmaß:

1,35 - 1,40 m

Das Mietobjekt fällt dem Betrachter sofort durch seine innovative architektonische Gestaltung ins Auge. Über einen großzügigen Personenaufzug gelangt der Mieter bequem auf die einzelnen Etagen. Die Büroflächen sind sehr gut belichtet und verfügen über einen hochwertigen Standard, bei einer ansprechenden Raumhöhe von 3 m. Ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz reguliert die Sonneneinstrahlung der lichtdurchfluteten Büroräume.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 2.039,00 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	EG	Bürofläche	149,00 m²	149,00 m²	16,00 €

Bürofläche, EG, 149,00 m², 149,00 m², 16,00 €

Lage

Das Objekt liegt vis-à-vis des "Gruner + Jahr" Pressehauses, mit Blick auf die Elbe. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Landungsbrücken, der "Michel", das Hotel "Madison" sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Medienunternehmen. Die unmittelbare Nähe zum Hamburger Hafen verleiht der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Ausblick

Grundriss