Büro in Hamburg mieten 344,13 m2 ab 19,5 €/m2 (BNPPRE H554)

Exklusives, lichtdurchflutetes Büro mit Dachterrasse!

20457 Hamburg

  • H554

    Objekt-ID

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 344.13 m2

    Bürofläche

  • 172.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1890
Modernisierung2006

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1890 erbaut und 1974/75 um einen Anbau erweitert. Im April/Mai 2006 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die zum einen eine Fassadenrenovierung beinhaltet, aber auch den Eingangsbereich, das Treppenhaus und natürlich die einzelnen Mieteinheiten. Weiterhin wurde ab dem 4. Obergeschoss eine aufwändige Glas-Stahlkonstruktion als dreigeschossige Staffel auf das Haus aufgebaut. Der Eingangsbereich wurde im Zuge der Sanierung mit einem Marmorboden ausgelegt, so dass sich dort eine einladende Empfangssituation ergeben hat. Die einzelnen Büroeinheiten werden durch die Umbauten in Abstimmung mit dem Vermieter an den heute üblichen Bürostandard angepasst.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, zwischen dem Nikolaifleet und dem Zollkanal, gegenüber der Hamburger Speicherstadt und in direkter Nachbarschaft zur HafenCity. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die bekannte Kirche St. Katharinen sowie eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenzüge "Bei den Mühren" und "Zippelhaus" führen auf die zentrale "Willy-Brandt-Straße".
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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