Bürofläche in Hamburg mieten 1.756,30m² ab 17,00€/m² (BNPPRE H554)

Objekt-ID: H554
17,00 - 19,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.756,30 m²
Bürofläche
338,17 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

** Zentral mieten im KATHARINEN-KONTOR **

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H554
17,00 - 19,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.756,30 m²
Bürofläche
338,17 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1890
Modernisierung:
2006
Das Haus wurde im Jahre 1890 erbaut und 1974/75 um einen Anbau erweitert. Im April/Mai 2006 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die zum einen eine Fassadenrenovierung beinhaltet, aber auch den Eingangsbereich, das Treppenhaus und natürlich die einzelnen Mieteinheiten. Weiterhin wurde ab dem 4. Obergeschoss eine aufwändige Glas-Stahlkonstruktion als dreigeschossige Staffel auf das Haus aufgebaut. Der Eingangsbereich wurde im Zuge der Sanierung mit einem Marmorboden ausgelegt, so dass sich dort eine einladende Empfangssituation ergeben hat. Die einzelnen Büroeinheiten werden durch die Umbauten in Abstimmung mit dem Vermieter an den heute üblichen Bürostandard angepasst.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, zwischen dem Nikolaifleet und dem Zollkanal, gegenüber der Hamburger Speicherstadt und in direkter Nachbarschaft zur HafenCity. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die bekannte Kirche St. Katharinen sowie eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenzüge "Bei den Mühren" und "Zippelhaus" führen auf die zentrale "Willy-Brandt-Straße".
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214