360°

Bürofläche in Hamburg mieten 2.086,91m² ab 17,20€/m² (BNPPRE H5685)

Objekt-ID: H5685
17,20 - 20,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.086,91 m²
Bürofläche
553,29 m²
teilbar ab
I. Quartal 2019
Verfügbarkeit

Einmalige Chance - Kontorhaus-Klassiker an der Laezishalle und direkt beim Gericht!

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5685
17,20 - 20,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.086,91 m²
Bürofläche
553,29 m²
teilbar ab
I. Quartal 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
105 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1904
Achsmaß:
1,40 - 2,10 m
Das Objekt wurde im Jahre 1904 als das erste Hochhaus der Freien und Hansestadt Hamburg fertiggestellt. Es ist als eines der größten und wichtigsten Hamburger Gebäude der 20-iger Jahre bezeichnet worden, das in seinem Erscheinungsbild unter den Hamburger Kontorhäusern der Idee von einem Hochhaus am nächsten kommt und zugleich die Prinzipien des Kontorhauses am konsequentesten realisiert. Architektonisch wurde an der Quaderstruktur der Kontorhäuser festgehalten, wobei sich hinter der Klinkerfassade ein Stahlskelett verbirgt.

Das Gebäude verfügt über drei Erschließungskerne, wobei die Haupterschließung über den Zugang vom Johannes-Brahms-Platz erfolgt. Die Trennwände in den Mietflächen sind flexibel versetzbar, so dass individuelle Raumplanungen umgesetzt werden können und insbesondere Großraumlösungen "stützenfrei" realisierbar sind.

Die exponierte Lage des Objektes bietet in den oberen Etagen einen phantastischen Ausblick, welcher über die ganze City bis zur Alster und zum Hafen reicht.

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen können ausschließlich zusammen angemietet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
15.523,33 m²
Gebäude 1:
8.872,27 m²
Gebäude 2:
6.651,06 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 15.OGBürofläche553,29 m²553,29 m²20,50 €
Gebäude 25.OGBürofläche826,62 m²826,62 m²17,20 €
Gebäude 26.OGBürofläche707,00 m²707,00 m²17,20 €
Bürofläche, 5.OG, 553,29 m², 553,29 m², 20,50 €
Bürofläche, 5.OG, 826,62 m², 826,62 m², 17,20 €
Bürofläche, 6.OG, 707,00 m², 707,00 m², 17,20 €
Die Flächen

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Musikhalle sowie die Handwerkskammer und diverse Gerichtsgebäude.
Die U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt" und "Messehallen" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom:
26,60 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
25,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
129,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214