Bürofläche in Hamburg mieten 225,94m² ab 21,00€/m² (BNPPRE H5685)

Objekt-ID: H5685
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
225,94 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Kontorhaus-Klassiker an der Laezishalle und direkt beim Gericht!

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5685
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
225,94 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
105 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1904
Achsmaß:
1,40 - 2,10 m
Das Objekt wurde im Jahre 1904 als das erste Hochhaus der Freien und Hansestadt Hamburg fertiggestellt. Es ist als eines der größten und wichtigsten Hamburger Gebäude der 20-iger Jahre bezeichnet worden, das in seinem Erscheinungsbild unter den Hamburger Kontorhäusern der Idee von einem Hochhaus am nächsten kommt und zugleich die Prinzipien des Kontorhauses am konsequentesten realisiert. Architektonisch wurde an der Quaderstruktur der Kontorhäuser festgehalten, wobei sich hinter der Klinkerfassade ein Stahlskelett verbirgt.

Das Gebäude verfügt über drei Erschließungskerne. Die Trennwände in den Mietflächen sind flexibel versetzbar, so dass individuelle Raumplanungen umgesetzt werden können und insbesondere Großraumlösungen "stützenfrei" realisierbar sind.
Die Büroflächen werden komplett nach Mieterwunsch ausgebaut und mit einem ansprechenden Ausstattungsstandard versehen. Hierzu gehören unter anderem sowohl hochwertiger Bodenbelag, als auch Holztüren mit Glaselementen und eine moderne Pantry-Küche.

Die exponierte Lage des Objektes bietet bereits im 5.Obergeschoss einen phantastischen Ausblick, der in den oberen Geschossen über die ganze City bis zur Alster und zum Hafen reicht.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Musikhalle sowie die Handwerkskammer und diverse Gerichtsgebäude.
Die U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt" und "Messehallen" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom:
26,60 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
25,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
129,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214