Büro in Hamburg mieten 266,5 m2 (BNPPRE H5685)

Einmalige Chance - Kontorhaus-Klassiker an der Laezishalle!

20355 Hamburg

  • H5685

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 266.50 m2

    Bürofläche

  • 65.08 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen105 Stück
Preis pro Parkfläche130 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1904
Achsmaß1,40 - 2,10 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1904 als das erste Hochhaus der Freien und Hansestadt Hamburg fertiggestellt. Es ist als eines der größten und wichtigsten Hamburger Gebäude der 20-iger Jahre bezeichnet worden, das in seinem Erscheinungsbild unter den Hamburger Kontorhäusern der Idee von einem Hochhaus am nächsten kommt und zugleich die Prinzipien des Kontorhauses am konsequentesten realisiert. Architektonisch wurde an der Quaderstruktur der Kontorhäuser festgehalten, wobei sich hinter der Klinkerfassade ein Stahlskelett verbirgt. Das Gebäude verfügt über drei Erschließungskerne, wobei die Haupterschließung über den Zugang vom Johannes-Brahms-Platz erfolgt. Die Trennwände in den Mietflächen sind flexibel versetzbar, so dass individuelle Raumplanungen umgesetzt werden können und insbesondere Großraumlösungen "stützenfrei" realisierbar sind. Die exponierte Lage des Objektes bietet in den oberen Etagen einen phantastischen Ausblick, welcher über die ganze City bis zur Alster und zum Hafen reicht. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen können ausschließlich zusammen angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Musikhalle sowie die Handwerkskammer und diverse Gerichtsgebäude. Die U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt" und "Messehallen" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk (fossil)
Stromverbrauchskennwert26,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert25,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf129,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).