Büro in Hamburg mieten 728,5 m2 ab 17 €/m2 (BNPPRE H5687)

Moderne und repräsentative Büroflächen an der Nordelbe!

22767 Hamburg

  • H5687

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 17.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 728.50 m2

    Bürofläche

  • 322.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 westlicher Hafenrand
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungnach Absprache, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche185 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2009

Objektbeschreibung

Das Gebäude nimmt eine Sonderstellung in der Quartiersentwicklung ein, denn hier wurde ein Teil des milieuprägenden Altbaus restauriert und in das neue Bürogebäude integriert. Der Mittelturm ist mit einem hochwertigen Treppenhaus und Glasaufzügen ausgestattet. Er unterteilt das Gebäude in einen Ost- und einen Westflügel. Die Büros sind durch großzügige bis zum Boden reichende Fensterflächen von ausgezeichneten Lichtverhältnissen geprägt. Die Räume zur Südfassade verfügen über dezentrale Lüftungsgeräte, die im Sommer die Büros kühlen können. Neben einer hochwertigen Grundausstattung besteht viel Spielraum für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt hervorragend nah an der Nordelbe und bietet in der Umgebung ein vielfältigen Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten. Von der einfachen "Fischbude" über verschiedene Bistros bis hin zur hochwertigen Gastronomie wie z.B. dem "Rive", "Fischereihafenrestaurant", "Seepferdchen", "La Vela" und dem "Henssler & Henssler" ist vom einfachen und schnellen Mittagssnack bis zum köstlichen Lunch alles in unmittelbarer Umgebung vertreten. Und für Entspannung nach dem Büro lohnt ein Besuch des Restaurant "Au Quai" mit seiner wunderschönen Terrasse zur Elbe. Der Verkehrsknotenpunkt S-Bahn "Königstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 112 ist schon jetzt am Hafenrand im Einsatz und wird um weitere Haltestellen ergänzt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert47,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert85,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheTeilweise provisionsfrei für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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