Bürofläche in Hamburg mieten 898,06m² ab 10,00€/m² (BNPPRE H5739)

Objekt-ID: H5739
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
898,06 m²
Bürofläche
632,71 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* SPALDINGTOR! Moderne Büroflächen in der City Süd! *

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5739
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
898,06 m²
Bürofläche
632,71 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1954
Modernisierung:
2004
Das Bestandsgebäude wurde im Jahre 1955 errichtet und der Erweiterungsbau wurde Ende 2004 fertiggestellt.

Der Haupteingang des Erweiterungsbaues zu den Büroetagen befindet sich an der Repsoldstraße. Eine geplante Verjüngung der Straße führt zu einer Bürgersteigerweiterung im Sinne eines Vorplatzes und damit zu einem repräsentativen Eingangsbereich in das zentrale, großzügige Entrée. Von hier erschließen zwei behindertengerechte, komfortable Aufzüge und zwei gegenüberliegende Treppenhäuser die oberen Etagen. Das Gebäude hat eine Lüftungsanlage. Durch die gewählte Bauart als Skelettbau mit glatter Betondecke ohne Unterzüge ist eine flexible Einteilung der Flächen, je nach Mieterwunsch, als Zellenbüros, Großraum- und Kombibüros möglich.

Lage

Die "Spaldingstraße" liegt am Rand des beliebten Bürostandortes City-Süd, welcher nur ca. fünf Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt liegt. Für den Mittagstisch gibt es in der fußläufigen Umgebung eine Auswahl gastronomischer Betriebe. Die City-Süd schließt nach Osten hin unmittelbar an das Hamburger Zentrum (City) an. In dem ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort, der im 2. Weltkrieg weitgehend zerstört wurde, arbeiten heute etwa 22.000 Menschen in rund 1.000 Unternehmen
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214