360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.258m² ab 5,00€/m² (BNPPRE H588)

Objekt-ID: H588
5,00 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.258,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Hochwertige Büro- und Laborflächen in attraktiver Lage!

22399 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H588
5,00 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.258,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück in Hamburg Poppenbüttel. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das mit einer Waschbetonfassade versehene Bürogebäude, welches sich insgesamt über zwei Stockwerke erstreckt. Der Eingangsbereich verfügt über bodentiefe Fenster und belichtet aufgrund dessen die Bürofläche mit reichlich Tageslicht. Die Sanitärbereiche im Erdgeschoss sind hochwertig ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Büroflächen sowie eine bereits genehmigte Laborfläche, welche über sämtlich Versorgungsanschlüsse für Labortische sowie über einen wasserabweisenden Fußboden verfügt.

Im hinteren Bereich des Grundstückes kann zusätzlich eine ca. 300 m² große Freifläche sowie eine kleine Lagerhalle angemietet werden.

Parkflächen können nach Bedarf angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt in einem gepflegten Gewerbegebiet zentral im nordwestlichen Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Ebenfalls in der Nähe gelegen ist das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
35 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235