360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.284,62m² ab 15,50€/m² (BNPPRE H6154)

Objekt-ID: H6154
provisionsfrei
15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.284,62 m²
Bürofläche
389,01 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne, provisionsfreie Bürofläche in Hoheluft!

20251 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H6154
provisionsfrei
15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.284,62 m²
Bürofläche
389,01 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Deckenhöhe:
3,00 m
Durch den Bau der vier Büro- und Geschäftshäuser "Blue-Office", Red-Office","Green-Office" sowie "Yellow-Office" komplettiert sich die Neugestaltung des Areals der ehemaligen Fahrzeugwerkstätten Falkenried. Sie flankieren die südwestliche Erschließung des Geländes.

Diese vier Gebäude wurden von vier unterschiedlichen Architekturbüros unter Zugrundelegung des selben Konzeptes gestaltet. Somit ergeben sich vier unterschiedliche Gebäude, die in Ihrer Gesamtheit dennoch ein harmonisches Bild abgeben.

Die Empfangsbereiche der Häuser sind modern und zukunftsorientiert. Personenaufzüge und für Lasten geeignete Aufzüge sind neben hochwertigen Materialien und einem modernen Beleuchtungskonzept selbstverständlich.

Die Mietbereiche werden ebenfalls hochwertig und modern nach Ihren Anforderungen ausgestattet und aufgeteilt. Mieterseitige Sonderwünsche werden nach Rücksprache gern berücksichtigt.

Lage

Das Büroensemble befindet sich auf einem Areal im attraktiven Stadtteil "Hoheluft", welches durch die Straßenzüge "Hoheluftchaussee", "Lehmweg" und "Falkenried" begrenzt wird. Der Standort ist besonders attraktiv, da bei der Planung und Realisierung eine gesunde Mischung von Wohnen und Arbeiten berücksichtigt wurde. Namhafte Unternehmen sind hier bereits ansässig. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind in der "Hoheluftchaussee", "Eppendorfer Baum" und "Eppendorfer Weg" zu finden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
55,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
96,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214