Bürofläche in Hamburg mieten 4.810m² (BNPPRE H6692)

Objekt-ID: H6692
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.810,00 m²
Bürofläche
778,00 m²
teilbar ab
01.03.2019
Verfügbarkeit

Neu, modern, repräsentativ - Büros in Hamburgs Bestlage!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H6692
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.810,00 m²
Bürofläche
778,00 m²
teilbar ab
01.03.2019
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
68 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2006
Modernisierung:
2017
2007 konnte das von dem renommierten Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners GbR entworfene Büro- und Geschäftshaus in Hamburg fertiggestellt werden. Das an dieser Stelle bestehende Gebäude der Provinzial-Versicherung wurde bis auf die Decke über dem 1. Untergeschoss abgerissen und somit im Grunde ein kompletter Neubau geschaffen.

Das Gebäude präsentiert sich selbstbewusst und eigenständig, ohne sich zu isolieren. Die Fassade zeigt sich als markante Großstruktur mit Steinrahmen in verschiedenen Tiefenstaffelungen und mit einem - wenn auch sachlichen - Spiel der vertikalen Verschiebung. Eine maßgeschneiderte Antwort auf den einerseits baulich historischen und andererseits individuellen und zeitgemäßen Anspruch an dieser Stelle. Das neungeschossige Bürogebäude mit Staffelgeschoss wird über eine großzügige Eingangslobby mit Aufzügen zu den Büroetagen erschlossen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
7.459,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche804,00 m²804,00 m²19,00 €
2. OGBürofläche837,00 m²837,00 m²19,50 €
3. OGBürofläche804,00 m²804,00 m²20,00 €
4. OGBürofläche794,00 m²794,00 m²20,50 €
5. OGBürofläche778,00 m²778,00 m²21,00 €
6. OGBürofläche793,00 m²350,00 m²21,50 €
Bürofläche, 1. OG, 804,00 m², 804,00 m², 19,00 €
Bürofläche, 2. OG, 837,00 m², 837,00 m², 19,50 €
Bürofläche, 3. OG, 804,00 m², 804,00 m², 20,00 €
Bürofläche, 4. OG, 794,00 m², 794,00 m², 20,50 €
Bürofläche, 5. OG, 778,00 m², 778,00 m², 21,00 €
Bürofläche, 6. OG, 793,00 m², 350,00 m², 21,50 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Innenstadtbereich und zeichnet sich somit durch seine hervorragende Lage aus. Der zwei Gehminuten entfernt liegende "Gänsemarkt" erwartet Sie ebenso wie die Einkaufsstraße "Große Bleichen" und der Hamburger Jungfernstieg. Durch die Neugestaltung des Standortes anhand des Business Improvement District (BID) hat das Areal in bester Innenstadtlage eine Weiterentwicklung erfahren und zählt durch die Architektur der sanierten Altbauten und diverser Neubauten mit einem Hotel, Büros, Gastronomie und hochwertigem Einzelhandel zu einem gefragten Bürostandort. Namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Die U-Bahnstation "Gänsemarkt" sowie die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" und diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
11 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
26 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214