Bürofläche in Hamburg mieten 317m² ab 12,00€/m² (BNPPRE H6854)

Objekt-ID: H6854
provisionsfrei
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
317,00 m²
Bürofläche
208,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Letzte Fläche! Ihr Büro im Fleetgeschoss am Mittelkanal! *

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H6854
provisionsfrei
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
317,00 m²
Bürofläche
208,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
157 Stück
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2009
Achsmaß:
1,35 m
Bei dem Bürohausobjekt handelt es sich um ein exklusives sowie funktionales Gebäude. Die Ausstattung der Büroflächen ist als modern und hochwertig zu bezeichnen. Die Raumaufteilung kann flexibel, gemäß den Vorstellungen des Nutzers konzipiert werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen in den Mietungen eine Kühlung in Form einer Bauteilaktivierung sowie der außenliegende, elektrische Sonnenschutz.

Auf allen Etagen befinden sich Austrittsmöglichkeiten in Form von Balkonen, im Staffelgeschoss befinden sich darüber hinaus großzügige Dachterrassen. EDV-Gerechte Beleuchtung, getrennte Herren und Damen WC´s sowie eine technisch zeitgemäße Pantry gehören u. a. zu den Ausstattungsstandards dieses Objektes. Das elektronische Zutrittskontrollsystem sowie die Deckenhöhe von 3 Metern runden die Ausstattung dieser Liegenschaft ab.

Lage

Die Straße liegt in der Hamburger "City-Süd", dem zukunftsträchtigen Bürostandort in Hamburg. Dieses Gebiet hat auf Grund des vorteilhaften Standortes zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen in den letzten Jahren zugleich eine dynamische Entwicklung als Bürostadt erfahren.

Als Seitenstraße von der Hammerbrookstraße abgehend, liegt die Frankenstraße im Herzen der City-Süd. Sie bildet das ruhige Pendant zum Heidenkampsweg, dem direkten Zubringer zu der Autobahn A1. Für den Mittagstisch und kleinere Einkäufe gibt es in der fußläufigen Umgebung eine vielseitige Auswahl gastronomischer Betriebe und einige Ladengeschäfte.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U- und S-Bahn-Station "Berliner Tor" sowie die S-Bahn-Station "Hammerbrook" gegeben.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
32,10 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
70,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
209,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214