Büro in Hamburg mieten 751,13 m2 ab 13,50 €/m2 (BNPPRE H6889)

Mieten Sie jetzt Büroflächen im dynamischen Bürogebäude!

22297 Hamburg

  • H6889

    Objekt-ID

  • 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 751.13 m2

    Bürofläche

  • 751.13 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 City Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen118 Stück
Preis pro Parkfläche85,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001

Objektbeschreibung

Die Besonderheit des Gebäudes besteht in seiner kreisrunden Form sowie seiner Fassadenkonstruktion, die Fenster und geschlossene Elemente abwechselnd vorsieht und damit dem Betrachter einen Eindruck von Dynamik und Abwechslung verschafft. Das Haus gliedert sich in drei Abschnitte: Das aufgeständerte Erdgeschoss mit darunterliegenden offenen Tiefgaragenstellplätzen, seinen zehn Regelgeschossen und einem Staffelgeschoss. In einer kreisrunden Kernzone liegen die Aufzüge, Treppenhäuser und Konferenzräume; davon abgehend verteilen sich sternförmig die Büros, die somit ausnahmslos an die lichtdurchflutete Außenfassade angrenzen. So können die Nutzer ausschließlich mit natürlichem Tageslicht arbeiten und darüber hinaus durch die zu öffnenden Fensterflügel eine natürliche Belüftung erreichen. Ein technischer Objektbetreuer steht vor Ort für die Belange der Mieter zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Nach den Entwürfen der bekannten Hamburger Architekten Bothe Richter Teherani liegt der kreisrunde, architektonisch-markante Turm in unmittelbarer Nähe zum Polizeipräsidium im Stadtteil Alsterdorf, sowie in der Nähe des Hafens. Die U-Bahnstation "Alsterdorf" (U 1) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ist außerdem über die HVV-Buslinien 29, 114 und 292, gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.005,36 m², davon bis zu 751,13 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.005,36 m², davon 751,13 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert62,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert108,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).