Büro in Hamburg mieten 743,34 m² ab 15,50 €/m² (BNPPRE H6889)

Mieten Sie jetzt Büroflächen im dynamischen Bürogebäude!

22297 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 City Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	118 Stück
Preis pro Parkfläche	85,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2001

Objektbeschreibung

Die Besonderheit des Gebäudes besteht in seiner kreisrunden Form sowie seiner Fassadenkonstruktion, die Fenster und geschlossene Elemente abwechselnd vorsieht und damit dem Betrachter einen Eindruck von Dynamik und Abwechslung verschafft. Das Haus gliedert sich in drei Abschnitte: Das aufgeständerte Erdgeschoss mit darunterliegenden offenen Tiefgaragenstellplätzen, seinen zehn Regelgeschossen und einem Staffelgeschoss. In einer kreisrunden Kernzone liegen die Aufzüge, Treppenhäuser und Konferenzräume; davon abgehend verteilen sich sternförmig die Büros, die somit ausnahmslos an die lichtdurchflutete Außenfassade angrenzen. So können die Nutzer ausschließlich mit natürlichem Tageslicht arbeiten und darüber hinaus durch die zu öffnenden Fensterflügel eine natürliche Belüftung erreichen. Ein technischer Objektbetreuer steht vor Ort für die Belange der Mieter zur Verfügung.

Lage

Nach den Entwürfen der bekannten Hamburger Architekten Bothe Richter Teherani liegt der kreisrunde, architektonisch-markante Turm in unmittelbarer Nähe zum Polizeipräsidium im Stadtteil Alsterdorf, sowie in der Nähe des Hafens. Die U-Bahnstation "Alsterdorf" (U 1) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ist außerdem über die HVV-Buslinien 29, 114 und 292, gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.999,24 m², davon bis zu 743,34 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.999,24 m², davon 743,34 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert	62,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	108,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).