Bürofläche in Hamburg mieten 523m² ab 20,00€/m² (BNPPRE H6941)

Objekt-ID: H6941
provisionsfrei
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
523,00 m²
Bürofläche
01.01.2018
Verfügbarkeit

*Hochwertig! Stylisch! Effizient! Terrassen! Provisionsfrei!*

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H6941
provisionsfrei
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
523,00 m²
Bürofläche
01.01.2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen:
21 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2008
Achsmaß:
1,35 - 1,38 m
Hier sind auf rund 11.500 m² modernste Büroflächen in allerbester City-Lage entstanden.

Die anspruchsvolle, hochmoderne Fassadengestaltung ist im gesamten Hamburger Raum einzigartig. Durch bodentiefe Fenster ist eine natürliche Belichtung in allen Räumen gegeben. Die außenliegenden Sonnenschutzelemente formen gleichermaßen das Erscheinungsbild des Objektes, wie sie die Büroräume vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen. Das Innere des Bürokomplexes ist U-förmig mit einem lichtdurchfluteten Innenhof angelegt.

Auf den ca. 1.300 m² Bürofläche pro Geschoss sind hochmoderne, effiziente Büroräume enstanden, die ab einer Flächengröße von ca. 350 m² auch kleinteilig angemietet werden können. Die Gebäudetechnik ist so ausgestattet, dass sie auch zukünftigen Bedürfnissen angepasst werden kann. Im Erdgeschoss stehen gewerbliche Flächen für Handel und Gastronomie zur Anmietung zur Verfügung. Die beiden repräsentativen Eingangsbereiche sind von der ABC-Straße oder von der Fuhlentwiete begehbar.

Lage

Die ABC-Straße liegt im Zentrum von Hamburg, verbindet den Gänsemarkt mit der Caffamacherreihe und steht für eine der besten Adressen in Hamburg. Zahlreiche renommierte Unternehmen haben hier ihren Sitz. Darüber hinaus hat sich die ABC-Straße zu einer der Top-Adressen für internationale Mode, Designer und Filialisten entwickelt. So finden Sie neben dem in der ABC-Straße ansässigen Marriott Hotel die Geschäfte international bekannter Marken wie Chanel, Gucci, Yves St. Laurent, Strenesse, Hackbarth, Mulberry. Die Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen und wird durch die Bus- und U-Bahn Haltestelle "Gänsemarkt" gesichert, die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214