360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.838,71m² ab 17,50€/m² (BNPPRE H7120)

Objekt-ID: H7120
provisionsfrei
17,50 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.838,71 m²
Bürofläche
204,78 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Ein Büro-Neubau für höchste Ansprüche!

20099 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7120
provisionsfrei
17,50 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.838,71 m²
Bürofläche
204,78 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Alsterlagen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
200 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,35 m
Ein Campus ist ein Ensemble mehrerer Gebäude, die zusammen mehr sind, als die Summe ihrer Teile. Mit der Komplettierung durch den zweiten Bauabschnitt formen auch die zehn Gebäude des Alstercampus nun zusammen eine Einheit. Im zweiten Bauabschnitt werden dem Alstercampus weitere Gebäude hinzugefügt: Luv & Lee zeichnet den Uferverlauf nach und bietet Unternehmen repräsentative Offices mit Blick auf die Alster.

Hinter dem Alster-Riegel folgt das Nautic, das Büros und Wohnungen gekonnt in zwei Gebäudeteilen vereint. Der Leuchtturm und das Horizont, das den Campus nach Süd-Osten abschließt, bieten zukünftig insgesamt 139 Wohnungen unterschiedlicher Größen. Leben und Arbeiten in harmonischer Verbindung. Im Alstercampus stimmt die Work-Life-Balance.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.982,81 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EG + 1. OGBürofläche476,31 m²476,31 m²18,00 €
EGBürofläche444,22 m²444,22 m²17,50 €
1. OGBürofläche713,69 m²297,71 m²18,00 €
2. OGBürofläche204,49 m²204,49 m²18,50 €
Bürofläche, EG + 1. OG, 476,31 m², 476,31 m², 18,00 €
Bürofläche, EG, 444,22 m², 444,22 m², 17,50 €
Bürofläche, 1. OG, 713,69 m², 297,71 m², 18,00 €
Bürofläche, 2. OG, 204,49 m², 204,49 m², 18,50 €
Die Flächen

Lage

Die "Alstertwiete" zweigt von der Hamburger Hauptverkehrsachse "An der Alster" ab. Zahlreiche renommierte Hotels wie das "Hotel Atlantik" und das "St. George" haben hier ihren Sitz. Das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft wird geprägt durch Versicherungen, Banken und andere namhaften Wirtschaftsunternehmen. Die Innenstadt sowie der Hamburger Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die angrenzende "Sechslingspforte" erhalten Sie eine schnelle Zufahrt zur Autobahnauffahrt "Hamburg-Horn".
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214