Büro in Hamburg mieten 800,00 m2 ab 16,50 €/m2 (BNPPRE H7134)

Büros im **SPITALERTOR**

20095 Hamburg

  • H7134

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 800.00 m2

    Bürofläche

  • 800.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1960

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, dessen Fassade komplett saniert und neu gestaltet wurde. Durch das moderne, klare und gepflegte äußere Erscheinungsbild fügt es sich in das gesamte Hamburger Stadtbild sehr gut ein, welches durch hanseatischen Baustil geprägt und durch derartige architektonische Neugestaltungen ergänzt wurde. Schon der elegante Eingangsbereich des "Spitaler Tor" ist Ihre exklusive Visitenkarte. Über das ansprechend gestaltete Treppenhaus und die zwei geräumigen Personenaufzüge werden die Mietungen in den Obergeschossen erreicht. Es besteht die Möglichkeit, die einzelnen, lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten vollständig nach den Wünschen des zukünftigen Mieters flexibel aufzuteilen.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Spitaler Tor" befindet sich in absoluter City-Lage der Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung der Immobilie ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die "Spitalerstraße", eine Fußgängerzone, ist neben der "Mönckebergstraße" als die Hamburger Einkaufsadresse im Innenstadtbereich zu bezeichnen. Ebenso schnell kommt man von hier in die Stadtbereiche rund um die Binnen- und Außenalster. Die zentrale Lage lässt hinsichtlich Verkehrsanbindung, Gastronomie und Einkaufen keine Wünsche offen. Der Hauptbahnhof mit seinen diversen U-, S- und Fernbahnanbindungen sowie Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.466,55 m², davon bis zu 800,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.466,55 m², davon 800,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch183,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Meiter
ProvisionshinweisWir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).