Bürofläche in Hamburg mieten 560m² (BNPPRE H7245)

Objekt-ID: H7245
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
560,00 m²
Bürofläche
560,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Moderne Bürofläche in der Hafencity!*

20457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7245
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
560,00 m²
Bürofläche
560,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Hafencity
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
10 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2004
Das 2005 fertig gestellte Gebäude besticht durch seine klaren Linien und die architektonischen Highlights. Die Glasfassade gibt den Blick frei auf das, was diesen Bürostandort in fußläufiger Entfernung der Hamburger Innenstadt so attraktiv macht: Den einzigartigen Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen und die historische Speicherstadt.

Über die beeindruckende Eingangshalle mit besetztem Empfang, der Ihnen optional ebenfalls zur Verfügung gestellt werden kann, gelangen Sie via zwei Personenfahrstühle in die Büroeinheiten.

Die Büroflächen bestechen durch großzügige Fensterelemente, die in allen Räumen eine helle Grundbeleuchtung gewährleisten. Ergänzt wird die Beleuchtung durch teils abgependelte Deckenleuchten und Up- und Downlights im Flurbereich sowie Stehleuchten in den Büros. Die durch hochwertigste Glastrennwände und Glasschiebetüren unterteilten Büros gestatten auch an sonnigen Tagen durch die Betonkernaktivierung sowie den elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz einen angenehm temperiertens Arbeiten

Die innenliegenden Versorgungsräume wie Küche, WC-Einheiten, Kopier-, Server- und Archivraum wurden hinter gebürstetem Edelstahl und Holzpaneelen in Nussbaumoptik hochwertig integriert.

Lage

Die Straße "Am Sandtorkai" befindet sich vis-á-vis der "Speicherstadt" in der HafenCity. Sie stellt zum einen die Verbindung zu der "Kehrwiederspitze", zum anderen die Verlängerung von "Brooktorkai/ Oberbaumbrücke" dar. Das Umfeld besticht durch die historisch einmalige Architektur der "Speicherstadt" und verleiht dem Standort ein ganz besonderes Ambiente.
Über die "Oberbaumbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Hauptverkehrsachse "Willy-Brandt-Straße/Klosterwall/Amsinckstraße" gegeben. Über die Straße "Bei St. Annen" und die anschließende "Kornhausbrücke" erreicht man in wenigen Gehminuten die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße". Die U-Bahn Haltestelle "Meßberg" mit der Linie U1 sowie die U-Bahn Haltestelle "Baumwall" mit der Linie U3 ist fußläufig nur unweit vom Objekt entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
300 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214