Bürofläche in Hamburg mieten 620m² (BNPPRE H7338)

Objekt-ID: H7338
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
620,00 m²
Bürofläche
310,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen mit guter Anbindung in Hammerbrook!

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7338
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
620,00 m²
Bürofläche
310,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
8 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Achsmaß:
1,35 m
Das Gebäude ist 2005 als drei 7 - 9 geschossige Gebäudeteile entstanden und vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage miteinander verbunden. In die einzelnen Gebäudebereiche gelangt man über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich. Personenaufzüge sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Der gesamte Gebäudekomplex präsentiert sich in einer klassischen Rotklinker-/Glasfassade.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.280,71 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche310,00 m²310,00 m²10,00 €
2. OGBürofläche310,00 m²310,00 m²10,00 €
Bürofläche, 1.OG, 310,00 m², 310,00 m², 10,00 €
Bürofläche, 2. OG, 310,00 m², 310,00 m², 10,00 €
Die Flächen

Lage

Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege zum Zentrum und zur Autobahn A 1, A 7 und A 24 aus. Das gesamte Umfeld wird im Wesentlichen durch zahlreiche neu erstellte Bürogebäude geprägt. Nur noch teilweise befinden sich im Umfeld ältere Bestandsobjekte, wobei davon auszugehen ist, dass sich der gesamte Bereich um die S-Bahnstation "Hammerbrook" in den nächsten Jahren weiter verjüngen wird, d. h. es werden zunehmend weitere moderne Bürogebäude entstehen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich im Erdgeschoss der Gebäudeteile und laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus findet unmittelbar neben dem Nachbargebäude ein Wochenmarkt statt.

Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214